Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
São Paulo · Parque Novo Mundo · Avenida Serafim Goncalves Pereira · 342 transações
O edifício na Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622, no bairro Parque Novo Mundo registrou 342 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2006, possui 18 andares. As unidades variam de 84 a 100 m² de área construída (mediana: 100 m²). O edifício fica a 1461m do metrô mais próximo, 251m da escola mais próxima, 175m do parque mais próximo, 688m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 287.500 (22 transações), ou R$ 3.140/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Andares
18
Unidades (IPTU)
320
Área construída
84–100 m²
Metrô mais próximo
Verde (1461m)
Escola mais próxima
EMEF ROMAO GOMES CEL (251m)
Parque mais próximo
NOVO MUNDO (175m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Transações registradas em Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Transações (342)
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 150.000
R$ 1.786/m² · 84m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 280.151
R$ 2.802/m² · 100m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 235.000
R$ 2.733/m² · 86m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 105.000
R$ 1.050/m² · 100m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 270.000
R$ 3.214/m² · 84m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 290.000
R$ 3.452/m² · 84m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 320.000
R$ 3.721/m² · 86m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 345.000
R$ 3.450/m² · 100m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m²
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m²
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m²
15/07/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 343.000
R$ 3.430/m² · 100m²
10/07/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 390.000
R$ 3.900/m² · 100m²
14/05/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 320.000
R$ 3.810/m² · 84m²
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 340.000
R$ 3.400/m² · 100m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 302.787
R$ 3.028/m² · 100m²
08/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 355.000
R$ 3.550/m² · 100m²
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 200.000
R$ 2.000/m² · 100m²
25/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 285.000
R$ 2.850/m² · 100m²
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m²
11/03/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 375.000
R$ 3.750/m² · 100m²
23/01/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 275.000
R$ 3.274/m² · 84m²
20/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
R$ 270.000
R$ 3.214/m² · 84m²
30/10/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 287.500, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.140/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 342 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (308), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1461 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.