Alameda dos Tupinas
São Paulo · Planalto Paulista · 514 transações
Alameda dos Tupinas, no bairro Planalto Paulista, acumula 514 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 323.000 (291 transações), ou R$ 2.224/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (46% das transações). A rua conta com 66 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda dos Tupinas
Edifícios com dados IPTU
66
Período de construção
1955–2012
Andares (média)
1.9
Área construída
40–1115 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (43)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Comercial horizontal - padrão A (5)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Tupinas
Metrô
449m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
420m (média)
95.8% a menos de 500m
Hospital
2826m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
376m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda dos Tupinas
Transações registradas em Alameda dos Tupinas
Transações (514)
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 242.632
06/01/2026
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 447.319
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 299.218
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 135
Planalto Paulista
R$ 333.783
R$ 2.510/m² · 133m²
22/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 350.020
19/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 157
Planalto Paulista
R$ 245.740
R$ 1.454/m² · 169m²
17/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 135
Planalto Paulista
R$ 327.877
R$ 2.465/m² · 133m²
12/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 285.450
12/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 376.300
11/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 157
Planalto Paulista
R$ 3.806
R$ 23/m² · 169m²
11/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Tupinas, 157
Planalto Paulista
R$ 500
R$ 3/m² · 169m²
11/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Tupinas, 639
Planalto Paulista
R$ 470.000
R$ 5.000/m² · 94m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 157
Planalto Paulista
R$ 199.846
R$ 1.183/m² · 169m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 135
Planalto Paulista
R$ 345.227
R$ 2.596/m² · 133m²
08/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 256.905
08/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 331.027
08/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 367.184
05/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 490.000
04/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 157
Planalto Paulista
R$ 186.978
R$ 1.106/m² · 169m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 675
Planalto Paulista
R$ 581.136
R$ 5.482/m² · 106m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 137
Planalto Paulista
R$ 255.362
R$ 1.358/m² · 188m²
03/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 135
Planalto Paulista
R$ 294.814
R$ 2.217/m² · 133m²
02/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 445.560
02/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 135
Planalto Paulista
R$ 252.943
R$ 1.902/m² · 133m²
28/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 135
Planalto Paulista
R$ 330.246
R$ 2.483/m² · 133m²
27/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Tupinas
Perguntas frequentes sobre Alameda dos Tupinas
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Tupinas?
O valor mediano de transação em Alameda dos Tupinas nos últimos 12 meses foi de R$ 323.000, com base em 291 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.224/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Tupinas?
Alameda dos Tupinas acumula 514 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda dos Tupinas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 308.750) com os últimos 12 meses (R$ 323.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Tupinas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (494), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Demais atos onerosos translativos (5).
Em qual bairro fica a Alameda dos Tupinas?
A Alameda dos Tupinas fica no bairro Planalto Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Tupinas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Tupinas são: Casa (239), Terreno (185), Comercial (84). O tipo predominante, casa, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Tupinas?
Alameda dos Tupinas possui 66 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1955 e 2012. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Tupinas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Tupinas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.