Avenida Odila
São Paulo · Planalto Paulista · 152 transações
Avenida Odila, no bairro Planalto Paulista, acumula 152 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (13 transações), ou R$ 5.915/m². Isso representa 93% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (65% das transações). A rua conta com 185 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Odila
Edifícios com dados IPTU
185
Período de construção
1949–2025
Andares (média)
2.0
Área construída
58–409 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (129)
Residencial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão D (13)
Residencial vertical - padrão B (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Odila
Metrô
703m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
308m (média)
83.9% a menos de 500m
Hospital
1156m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 193 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Odila
Transações registradas em Avenida Odila
Transações (152)
Avenida Odila, 883
Planalto Paulista
R$ 1.100.000
R$ 4.889/m² · 225m²
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Odila, 184
Planalto Paulista
R$ 2.100.000
R$ 12.281/m² · 171m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 707
Planalto Paulista
R$ 570.000
R$ 6.064/m² · 94m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 664
Planalto Paulista
R$ 525.000
R$ 7.192/m² · 73m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 494
Planalto Paulista
R$ 1.600.000
R$ 6.154/m² · 260m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 873
Planalto Paulista
R$ 1.530.000
R$ 8.500/m² · 180m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Odila
Planalto Paulista
R$ 1.850.000
09/06/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 704
Planalto Paulista
R$ 479.345
R$ 2.563/m² · 187m²
27/05/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Odila, 721
Planalto Paulista
R$ 470.000
R$ 5.000/m² · 94m²
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 892
Planalto Paulista
R$ 159.900
R$ 2.190/m² · 73m²
22/04/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 582
Planalto Paulista
R$ 950.000
R$ 5.975/m² · 159m²
03/04/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 442
Planalto Paulista
R$ 650.000
R$ 5.856/m² · 111m²
28/03/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 711
Planalto Paulista
R$ 580.000
R$ 4.296/m² · 135m²
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 833
Planalto Paulista
R$ 359.000
R$ 5.523/m² · 65m²
08/02/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Odila, 634
Planalto Paulista
R$ 381.600
R$ 5.871/m² · 65m²
09/01/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 441
Planalto Paulista
R$ 750.000
R$ 3.521/m² · 213m²
30/10/2024
Compra e venda
Avenida Odila, 932
Planalto Paulista
R$ 670.000
R$ 7.204/m² · 93m²
07/10/2024
Compra e venda
Avenida Odila, 892
Planalto Paulista
R$ 45.100
R$ 618/m² · 73m²
26/07/2024
Compra e venda
Avenida Odila, 25
Planalto Paulista
R$ 1.180.000
R$ 7.613/m² · 155m²
08/07/2024
Compra e venda
Avenida Odila, 184
Planalto Paulista
R$ 620.800
R$ 6.748/m² · 92m²
08/11/2023
Compra e venda
Avenida Odila, 84
Planalto Paulista
R$ 1.457.000
R$ 7.876/m² · 185m²
30/10/2023
Compra e venda
Avenida Odila, 549
Planalto Paulista
R$ 91.522
R$ 572/m² · 160m²
17/10/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Odila, 845
Planalto Paulista
R$ 530.000
R$ 7.465/m² · 71m²
22/09/2023
Compra e venda
Avenida Odila, 184
Planalto Paulista
R$ 162.500
R$ 1.766/m² · 92m²
18/09/2023
Compra e venda
Avenida Odila, 876
Planalto Paulista
R$ 560.000
R$ 8.615/m² · 65m²
23/06/2023
Compra e venda
Edifícios em Avenida Odila
Perguntas frequentes sobre Avenida Odila
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Odila?
O valor mediano de transação em Avenida Odila nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.915/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Odila?
Avenida Odila acumula 152 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Odila?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (139), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Avenida Odila?
A Avenida Odila fica no bairro Planalto Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Odila?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Odila são: Casa (99), Apartamento (52), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Odila?
Avenida Odila possui 185 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2025. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Odila?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Odila: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 193 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.