Rua Tsarg Joao Soares de Faria
São Paulo · Parque Novo Mundo · 283 transações
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, no bairro Parque Novo Mundo, acumula 283 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (14 transações), ou R$ 2.315/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). A rua conta com 41 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2017, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 60.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tsarg Joao Soares de Faria
Edifícios com dados IPTU
41
Período de construção
1967–2017
Andares (média)
2.8
Área construída
30–4936 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (9)
Residencial horizontal - padrão A (8)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (6)
Residencial horizontal - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tsarg Joao Soares de Faria
Metrô
1506m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
568m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
470m (média)
60.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tsarg Joao Soares de Faria
Transações registradas em Rua Tsarg Joao Soares de Faria
Transações (283)
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 390.000
R$ 3.120/m² · 125m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 27.671
R$ 311/m² · 89m²
17/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 222.718
R$ 1.782/m² · 125m²
12/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 550.000
R$ 2.455/m² · 224m²
12/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 550.000
R$ 2.455/m² · 224m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 315.000
R$ 2.520/m² · 125m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 35.000
R$ 393/m² · 89m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 365.000
R$ 2.920/m² · 125m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 249.000
R$ 2.798/m² · 89m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 335.000
R$ 2.175/m² · 154m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 425.062
R$ 1.898/m² · 224m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 0
06/04/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 0
20/03/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 425.000
R$ 3.400/m² · 125m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 240.000
R$ 1.920/m² · 125m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 162.467
R$ 1.825/m² · 89m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 305.000
R$ 3.427/m² · 89m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 415.000
R$ 3.320/m² · 125m²
08/04/2024
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 446
Parque Novo Mundo
R$ 3.820.957
R$ 774/m² · 4936m²
29/11/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 250.012
R$ 2.000/m² · 125m²
25/10/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 157.803
R$ 1.773/m² · 89m²
15/09/2023
Permuta por escritura pública
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 222.718
R$ 1.782/m² · 125m²
15/09/2023
Permuta por escritura pública
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 405.057
R$ 1.808/m² · 224m²
31/08/2023
Compra e venda
Rua Tsarg Joao Soares de Faria, 502
Parque Novo Mundo
R$ 180.000
R$ 2.022/m² · 89m²
25/08/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Tsarg Joao Soares de Faria
Perguntas frequentes sobre Rua Tsarg Joao Soares de Faria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tsarg Joao Soares de Faria?
O valor mediano de transação em Rua Tsarg Joao Soares de Faria nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.315/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tsarg Joao Soares de Faria?
Rua Tsarg Joao Soares de Faria acumula 283 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tsarg Joao Soares de Faria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (227), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (16), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15).
Em qual bairro fica a Rua Tsarg Joao Soares de Faria?
A Rua Tsarg Joao Soares de Faria fica no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tsarg Joao Soares de Faria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tsarg Joao Soares de Faria são: Apartamento (259), Outros (14), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tsarg Joao Soares de Faria?
Rua Tsarg Joao Soares de Faria possui 41 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2017. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tsarg Joao Soares de Faria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tsarg Joao Soares de Faria: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 60% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.