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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Alameda Barao de Limeira, 1412

São Paulo · Centro · Alameda Barao de Limeira · 53 transações

O edifício na Alameda Barao de Limeira, 1412, no bairro Centro registrou 53 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1949, possui 2 andares. A área construída é de 330 m². O edifício fica a 409m do metrô mais próximo, 259m da escola mais próxima, 460m do parque mais próximo, 885m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000 (52 transações), ou R$ 939/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1949
Andares
2
Área construída
330 m²
Metrô mais próximo
None (409m)
Escola mais próxima
ANTONIO PRADO CONSELHEIRO (259m)
Parque mais próximo
OLAVO BILAC (460m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Alameda Barao de Limeira, 1412

Transações registradas em Alameda Barao de Limeira, 1412

Transações (53)

Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 371.000
R$ 1.124/m² · 330m²
12/12/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 299.000
R$ 906/m² · 330m²
27/11/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 264.000
R$ 800/m² · 330m²
30/10/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 350.000
R$ 1.061/m² · 330m²
30/10/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 300.000
R$ 909/m² · 330m²
08/10/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 300.000
R$ 909/m² · 330m²
08/10/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 350.000
R$ 1.061/m² · 330m²
29/09/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 300.000
R$ 909/m² · 330m²
29/09/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 300.000
R$ 909/m² · 330m²
12/09/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 350.000
R$ 1.061/m² · 330m²
12/09/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 350.000
R$ 1.061/m² · 330m²
12/09/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 305.000
R$ 924/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 350.000
R$ 1.061/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 310.000
R$ 939/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 310.000
R$ 939/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 350.000
R$ 1.061/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 387.000
R$ 1.173/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 264.000
R$ 800/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 350.000
R$ 1.061/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 310.000
R$ 939/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 310.000
R$ 939/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 350.000
R$ 1.061/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 264.000
R$ 800/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 300.000
R$ 909/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda
Alameda Barao de Limeira, 1412
Centro
R$ 300.000
R$ 909/m² · 330m²
27/08/2025 Compra e venda

Volume de transações em Alameda Barao de Limeira, 1412

26

Média de 26.5 transações/ano (53 total)

Tipos de transação em Alameda Barao de Limeira, 1412

Tipo de imóvel em Alameda Barao de Limeira, 1412

Comercial
53

Valores medianos em Alameda Barao de Limeira, 1412

Últimos 12 meses
R$ 310.000
52 tx
Valor por m²
R$ 939/m²
52 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 300.000
11 tx
Valor por m²
R$ 909/m²
11 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Barao de Limeira, 1412

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36 transações

Perguntas frequentes sobre Alameda Barao de Limeira, 1412

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 939/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 53 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 310.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (53).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1949.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 409 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.