Alameda Raja Gabaglia, 289
São Paulo · Vila Olímpia · Alameda Raja Gabaglia · 335 transações
O edifício na Alameda Raja Gabaglia, 289, no bairro Vila Olímpia registrou 335 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 24 andares. As unidades variam de 35 a 61 m² de área construída (mediana: 35 m²). O edifício fica a 191m do metrô mais próximo, 203m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 277.000 (41 transações), ou R$ 3.009/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
24
Unidades (IPTU)
458
Área construída
35–61 m²
Metrô mais próximo
None (191m)
Parque mais próximo
CANCIONEIRO (203m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Alameda Raja Gabaglia, 289
Transações registradas em Alameda Raja Gabaglia, 289
Transações (335)
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 391.550
R$ 8.701/m² · 45m²
12/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 255.000
R$ 7.083/m² · 36m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 255.000
R$ 7.083/m² · 36m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 255.000
R$ 7.083/m² · 36m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 396.880
R$ 9.020/m² · 44m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 408.593
R$ 9.286/m² · 44m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 277.000
R$ 6.925/m² · 40m²
19/11/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 233.485
R$ 6.486/m² · 36m²
20/10/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 238.250
R$ 6.618/m² · 36m²
17/10/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 235.826
R$ 6.738/m² · 35m²
13/10/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 255.077
R$ 7.085/m² · 36m²
29/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 286.400
R$ 8.183/m² · 35m²
29/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 315.150
R$ 8.754/m² · 36m²
25/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 350.000
R$ 1.620/m² · 216m²
23/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 260.169
R$ 1.204/m² · 216m²
16/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 272.318
R$ 7.564/m² · 36m²
16/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 380.000
R$ 1.759/m² · 216m²
10/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 240.750
R$ 6.688/m² · 36m²
22/08/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 480.000
R$ 13.333/m² · 36m²
06/08/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 115.560
R$ 3.302/m² · 35m²
05/08/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m²
25/07/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 369.600
R$ 10.560/m² · 35m²
24/07/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 650.000
R$ 3.009/m² · 216m²
25/06/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 244.230
R$ 1.131/m² · 216m²
13/06/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 223.955
R$ 1.037/m² · 216m²
12/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Alameda Raja Gabaglia, 289
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 277.000, com base em 41 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.009/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 335 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 272.318) com os últimos 12 meses (R$ 277.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (317), Dação em pagamento por escritura pública (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 191 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.