Vila Olímpia — R$ 419.100 mediana
São Paulo · 29.342 transações
Infraestrutura e proximidade em Vila Olímpia
Metrô
682m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
97.2% a menos de 500m
Hospital
2445m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
289m (média)
98.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 71 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Vila Olímpia
Vila Olímpia registrou 29.342 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 419.100 (1.769 transações), ou R$ 7.564/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo. O bairro é o 31º em volume de transações na cidade, com queda de 23% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Vila Olímpia
R$ 7.564/m²
Últimos 12 meses · 1247 transações com área construída
· 132% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 419.100
1769 transações
Mapa de transações em Vila Olímpia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vila Olímpia
Transações (29.342)
Rua Alvorada, 196
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 377.120
R$ 10.476/m² · 36m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 940
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 61.419
R$ 495/m² · 124m² constr.
31/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Gomes de Carvalho, 940
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 61.419
R$ 495/m² · 124m² constr.
31/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Cabo Verde
Vila Olímpia
Terreno
R$ 369.600
30/12/2025
Compra e venda
Rua Casa do Ator, 1100
Vila Olímpia
Garagem
R$ 154.500
R$ 2.176/m² · 71m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1329
Vila Olímpia
Comercial
R$ 2.771.700
R$ 7.053/m² · 393m² constr.
30/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Casa do Ator, 1110
Vila Olímpia
Garagem
R$ 309.000
R$ 4.352/m² · 71m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 513
Vila Olímpia
Comercial
R$ 2.013.455
R$ 7.958/m² · 253m² constr.
30/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Alvorada, 184
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 369.988
R$ 10.000/m² · 37m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Casa do Ator, 621
Vila Olímpia
Casa
R$ 1.257.000
R$ 10.475/m² · 120m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Casa do Ator, 566
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 619.396
R$ 11.262/m² · 55m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.935/m² · 77m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
Comercial
R$ 340.000
R$ 4.416/m² · 77m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 450
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 545.544
R$ 2.610/m² · 209m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Santa Justina, 200
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.923/m² · 65m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Helion Povoa, 145
Vila Olímpia
Garagem
R$ 108.000
R$ 4.320/m² · 25m² constr.
26/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Helion Povoa, 145
Vila Olímpia
Garagem
R$ 129.000
R$ 4.300/m² · 30m² constr.
26/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Helion Povoa, 145
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 763.000
R$ 6.466/m² · 118m² constr.
26/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Andrade Pertence, 90
Vila Olímpia
Garagem
R$ 55.905
R$ 430/m² · 130m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Doutor Andrade Pertence, 90
Vila Olímpia
Garagem
R$ 7.000
R$ 54/m² · 130m² constr.
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Nova Cidade, 140
Vila Olímpia
Casa
R$ 222.000
R$ 2.155/m² · 103m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Nova Cidade
Vila Olímpia
Terreno
R$ 598.417
24/12/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 196
Vila Olímpia
Outros
R$ 408.388
R$ 18/m² · 22418m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 328
Vila Olímpia
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.750/m² · 16m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 328
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 7.092/m² · 196m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Vila Olímpia
Rua do Rocio, 423
986 transações
Rua do Rocio, 450
601 transações
Rua Helena, 151
509 transações
Rua Alvorada, 1009
494 transações
Rua Olimpiadas, 205
484 transações
Rua Gomes de Carvalho, 1005
459 transações
Rua Santa Justina, 200
396 transações
Rua Castilho, 155
378 transações
Rua Elvira Ferraz, 250
342 transações
Alameda Raja Gabaglia, 289
335 transações
Bairros próximos de Vila Olímpia
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Vila Olímpia
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Olímpia?
O valor mediano de transação em Vila Olímpia nos últimos 12 meses foi de R$ 419.100, com base em 1.769 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.564/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Olímpia?
Vila Olímpia acumula 29.342 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Olímpia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 500.000) com os últimos 12 meses (R$ 419.100), observa-se alta de 19% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Olímpia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25.116), Demais atos onerosos translativos (1.005), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (913).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Olímpia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Olímpia são: Apartamento (16.812), Comercial (5.737), Garagem (3.530). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Olímpia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Olímpia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 71 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.