Vila Olímpia — R$ 412.365 mediana
São Paulo · 29.710 transações
Infraestrutura e proximidade em Vila Olímpia
Metrô
682m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
97.2% a menos de 500m
Hospital
2445m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
289m (média)
98.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 71 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Vila Olímpia
Vila Olímpia registrou 29.710 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 412.365 (1.716 transações), ou R$ 7.092/m². Isso representa 18% acima da média de São Paulo. O bairro é o 31º em volume de transações na cidade, com queda de 33% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Vila Olímpia
R$ 7.092/m²
Últimos 12 meses · 1161 transações com área construída
· 116% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 412.365
1716 transações
Mapa de transações em Vila Olímpia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vila Olímpia
Transações (29.710)
Rua Doutor Fadlo Haidar, 134
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 4.800.000
R$ 19.355/m² · 248m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Alvorada, 184
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 449.359
R$ 12.145/m² · 37m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Alvorada, 183
Vila Olímpia
Outros
R$ 410.844
R$ 1.499/m² · 274m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Alvorada, 183
Vila Olímpia
Outros
R$ 410.844
R$ 1.499/m² · 274m² constr.
03/03/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 111
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 590.000
R$ 8.310/m² · 71m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Casa do Ator, 1100
Vila Olímpia
Garagem
R$ 80.052
R$ 1.127/m² · 71m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Casa do Ator, 1110
Vila Olímpia
Garagem
R$ 205.848
R$ 2.899/m² · 71m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1005
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 56.395
R$ 854/m² · 66m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 1005
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 60.306
R$ 914/m² · 66m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Fadlo Haidar, 185
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 323.283
R$ 9.237/m² · 35m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Alvorada, 196
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 10.000/m² · 36m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Olimpiadas, 205
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 104.500
R$ 1.537/m² · 68m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 240.667
R$ 3.167/m² · 76m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Alvorada
Vila Olímpia
Terreno
R$ 273.289
26/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Fadlo Haidar
Vila Olímpia
Terreno
R$ 302.275
26/02/2026
Compra e venda
Rua Alvorada
Vila Olímpia
Terreno
R$ 369.000
26/02/2026
Compra e venda
Rua Alvorada, 184
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 427.136
R$ 11.544/m² · 37m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Casa do Ator, 1100
Vila Olímpia
Garagem
R$ 437.000
R$ 6.155/m² · 71m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 481.333
R$ 6.333/m² · 76m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Chilon, 184
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 637.122
R$ 6.707/m² · 95m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Santa Justina, 88
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 940.000
R$ 7.176/m² · 131m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Gomes de Carvalho, 921
Vila Olímpia
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Ministro Luiz Gallotti
Vila Olímpia
Terreno
R$ 285.205
25/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Fadlo Haidar, 185
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 323.515
R$ 9.243/m² · 35m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Fadlo Haidar, 185
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 336.274
R$ 9.608/m² · 35m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Vila Olímpia
Rua do Rocio, 423
988 transações
Rua do Rocio, 450
603 transações
Rua Helena, 151
510 transações
Rua Alvorada, 1009
495 transações
Rua Olimpiadas, 205
485 transações
Rua Gomes de Carvalho, 1005
462 transações
Rua Santa Justina, 200
398 transações
Rua Castilho, 155
381 transações
Rua Elvira Ferraz, 250
344 transações
Alameda Raja Gabaglia, 289
341 transações
Bairros próximos de Vila Olímpia
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Perguntas frequentes sobre Vila Olímpia
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Olímpia?
O valor mediano de transação em Vila Olímpia nos últimos 12 meses foi de R$ 412.365, com base em 1.716 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.092/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Olímpia?
Vila Olímpia acumula 29.710 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Olímpia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 475.000) com os últimos 12 meses (R$ 412.365), observa-se alta de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Olímpia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25.448), Demais atos onerosos translativos (1.006), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (920).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Olímpia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Olímpia são: Apartamento (16.985), Comercial (5.751), Garagem (3.577). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Olímpia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Olímpia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 71 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.