República — R$ 280.000 mediana
São Paulo · 3.033 transações
Perfil construtivo em República
Edifícios de apartamentos (IPTU)
136
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
13.5
Área construída típica (P10–P90)
38–425 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (121)
Residencial vertical - padrão D (8)
Residencial vertical - padrão B (7)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em República
Metrô
484m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
514m (média)
48.0% a menos de 500m
Hospital
830m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
186m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.192 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de República
República registrou 3.033 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (160 transações), ou R$ 4.298/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 115º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em República
R$ 4.298/m²
Últimos 12 meses · 160 transações com área construída
· 32% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 280.000
160 transações
Mapa de transações em República
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em República
Transações (3.033)
Rua Aurora, 291
República
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.188/m² · 69m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
República
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.958/m² · 72m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
Apartamento
R$ 286.700
R$ 5.734/m² · 50m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 465
República
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.379/m² · 58m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 70
República
Garagem
R$ 12.409
R$ 303/m² · 41m² constr.
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Praca da Republica, 177
República
Apartamento
R$ 120.000
R$ 889/m² · 135m² constr.
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 466.667
R$ 6.667/m² · 70m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 466.667
R$ 6.667/m² · 70m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Braulio Gomes, 25
República
Comercial
R$ 220.000
R$ 5.116/m² · 43m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Luis, 141
República
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.899/m² · 345m² constr.
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marconi, 131
República
Comercial
R$ 15.310
R$ 74/m² · 207m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
Comercial
R$ 15.310
R$ 152/m² · 101m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
Comercial
R$ 15.310
R$ 113/m² · 136m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
Comercial
R$ 15.310
R$ 99/m² · 155m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
Comercial
R$ 15.310
R$ 101/m² · 151m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Largo do Arouche, 32
República
Comercial
R$ 1.123.333
R$ 1.317/m² · 853m² constr.
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 24
República
Comercial
R$ 1.102.000
R$ 1.749/m² · 630m² constr.
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 24
República
Garagem
R$ 1.108.000
R$ 1.710/m² · 648m² constr.
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 112
República
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.514/m² · 72m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 727
República
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.639/m² · 241m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
Apartamento
R$ 494.000
R$ 9.500/m² · 52m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Adao Wojeik, 14
República
Casa
R$ 295.562
R$ 1.343/m² · 220m² constr.
16/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Major Sertorio, 423
República
Apartamento
R$ 271.000
R$ 6.949/m² · 39m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Marconi, 87
República
Comercial
R$ 60.000
R$ 392/m² · 153m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 87
República
Comercial
R$ 60.000
R$ 417/m² · 144m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em República
Avenida Sao Luis, 50
300 transações
Rua Bento Freitas, 441
218 transações
Rua Aurora, 579
154 transações
Rua Major Sertorio, 321
131 transações
Avenida Sao Luis, 192
107 transações
Avenida Sao Luis, 258
102 transações
Rua Major Sertorio, 693
88 transações
Largo do Arouche, 418
78 transações
Rua Aurora, 291
77 transações
Largo do Arouche, 96
73 transações
Bairros próximos de República
Moema
R$ 562.500
30.648 transações · 0.5 km
Itaim Bibi
R$ 1.237.820
23.477 transações · 1.7 km
Vila Clementino
R$ 727.500
13.064 transações · 1.8 km
Planalto Paulista
R$ 349.156
4.925 transações · 1.8 km
Vila Olímpia
R$ 424.000
29.342 transações · 2.0 km
Bela Vista
R$ 368.000
41.514 transações · 2.3 km
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Perguntas frequentes sobre República
Qual o valor mediano de imóveis em República?
O valor mediano de transação em República nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 160 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.298/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em República?
República acumula 3.033 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em República?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 329.000) com os últimos 12 meses (R$ 280.000), observa-se alta de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em República?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.545), Demais atos onerosos translativos (89), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (88).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em República?
Os tipos de imóvel mais transacionados em República são: Apartamento (1.636), Comercial (931), Garagem (370). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de República?
República possui 136 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1929 e 2024, com média de 13.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em República?
Com base nos dados do GeoSampa, em República: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.192 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.