República — R$ 282.555 mediana
São Paulo · 3.069 transações
Perfil construtivo em República
Edifícios de apartamentos (IPTU)
136
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
13.5
Área construída típica (P10–P90)
38–425 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (121)
Residencial vertical - padrão D (8)
Residencial vertical - padrão B (7)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em República
Metrô
484m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
514m (média)
48.0% a menos de 500m
Hospital
830m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
186m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.192 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de República
República registrou 3.069 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 282.555 (162 transações), ou R$ 4.564/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 115º em volume de transações na cidade, com alta de 15% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em República
R$ 4.564/m²
Últimos 12 meses · 162 transações com área construída
· 39% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 282.555
162 transações
Mapa de transações em República
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em República
Transações (3.069)
Rua Adao Wojeik, 100
República
Casa
R$ 120.000
R$ 1.000/m² · 120m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
Apartamento
R$ 389.500
R$ 7.949/m² · 49m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
Apartamento
R$ 389.500
R$ 7.949/m² · 49m² constr.
27/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
Apartamento
R$ 380.700
R$ 7.769/m² · 49m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Ipiranga, 200
República
Apartamento
R$ 420.000
R$ 8.077/m² · 52m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 423
República
Apartamento
R$ 369.325
R$ 6.715/m² · 55m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 123
República
Apartamento
R$ 109.500
R$ 912/m² · 120m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 233.736
R$ 742/m² · 315m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 123
República
Apartamento
R$ 985.500
R$ 8.212/m² · 120m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 585
República
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.977/m² · 43m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Ipiranga, 1123
República
Comercial
R$ 175.000
R$ 2.612/m² · 67m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 441
República
Garagem
R$ 324.335
R$ 2.948/m² · 110m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Sao Luis, 50
República
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.459/m² · 122m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Ipiranga, 345
República
Comercial
R$ 400.000
R$ 3.774/m² · 106m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 235
República
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.212/m² · 104m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 423
República
Apartamento
R$ 319.000
R$ 7.250/m² · 44m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 235.620
R$ 748/m² · 315m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 423
República
Apartamento
R$ 363.715
R$ 9.326/m² · 39m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 235.000
R$ 746/m² · 315m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Gustavo, 45
República
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.889/m² · 72m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 235
República
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · 70m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 72
República
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.481/m² · 106m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 321
República
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.571/m² · 70m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 727
República
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.564/m² · 241m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
Apartamento
R$ 384.750
R$ 7.695/m² · 50m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Edifícios em República
Avenida Sao Luis, 50
301 transações
Rua Bento Freitas, 441
221 transações
Rua Aurora, 579
154 transações
Rua Major Sertorio, 321
132 transações
Avenida Sao Luis, 192
107 transações
Avenida Sao Luis, 258
102 transações
Rua Major Sertorio, 693
89 transações
Largo do Arouche, 418
78 transações
Rua Aurora, 291
77 transações
Largo do Arouche, 96
73 transações
Bairros próximos de República
Moema
R$ 560.000
30.895 transações · 0.5 km
Itaim Bibi
R$ 1.178.100
23.712 transações · 1.7 km
Vila Clementino
R$ 700.000
13.338 transações · 1.8 km
Planalto Paulista
R$ 345.624
4.980 transações · 1.8 km
Vila Olímpia
R$ 427.136
29.710 transações · 2.0 km
Bela Vista
R$ 380.090
41.971 transações · 2.3 km
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Perguntas frequentes sobre República
Qual o valor mediano de imóveis em República?
O valor mediano de transação em República nos últimos 12 meses foi de R$ 282.555, com base em 162 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.564/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em República?
República acumula 3.069 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em República?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 333.324) com os últimos 12 meses (R$ 282.555), observa-se alta de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em República?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.575), Demais atos onerosos translativos (89), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (89).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em República?
Os tipos de imóvel mais transacionados em República são: Apartamento (1.659), Comercial (937), Garagem (374). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de República?
República possui 136 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1929 e 2024, com média de 13.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em República?
Com base nos dados do GeoSampa, em República: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.192 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.