Rua do Arouche — R$ 245.700 mediana
São Paulo · República · 195 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua do Arouche
Metrô
293m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
683m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
474m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
144m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua do Arouche
Rua do Arouche, no bairro República, acumula 195 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 245.700 (15 transações), ou R$ 780/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua do Arouche
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua do Arouche
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua do Arouche
R$ 780/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 77% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 245.700
15 transações
Mapa de transações em Rua do Arouche
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua do Arouche
Transações (195)
Rua do Arouche, 174
República
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.786/m² · 103m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 174
República
Apartamento
R$ 447.000
R$ 4.515/m² · 99m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 72
República
Comercial
R$ 4.435
R$ 164/m² · 27m² constr.
19/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua do Arouche, 72
República
Comercial
R$ 4.821
R$ 161/m² · 30m² constr.
19/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua do Arouche, 72
República
Comercial
R$ 5.583
R$ 119/m² · 47m² constr.
19/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua do Arouche, 72
República
Comercial
R$ 7.674
R$ 137/m² · 56m² constr.
19/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua do Arouche, 72
República
Comercial
R$ 8.581
R$ 138/m² · 62m² constr.
19/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua do Arouche, 72
República
Comercial
R$ 9.044
R$ 210/m² · 43m² constr.
19/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua do Arouche, 84
República
Comercial
R$ 9.149
R$ 135/m² · 68m² constr.
19/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua do Arouche, 64
República
Comercial
R$ 9.715
R$ 207/m² · 47m² constr.
19/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua do Arouche, 68
República
Comercial
R$ 9.882
R$ 206/m² · 48m² constr.
19/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 233.736
R$ 742/m² · 315m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 235.620
R$ 748/m² · 315m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 235.000
R$ 746/m² · 315m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 72
República
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.481/m² · 106m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 245.700
R$ 780/m² · 315m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua do Arouche, 174
República
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.447/m² · 103m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua do Arouche, 174
República
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.848/m² · 99m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 193.120
R$ 613/m² · 315m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 226.980
R$ 721/m² · 315m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 240.975
R$ 765/m² · 315m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 216.405
R$ 687/m² · 315m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua do Arouche, 72
República
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.821/m² · 106m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua do Arouche, 98
República
Comercial
R$ 300.000
R$ 952/m² · 315m² constr.
20/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua do Arouche, 49
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.557/m² · 61m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua do Arouche
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Perguntas frequentes sobre Rua do Arouche
Qual o valor mediano de imóveis em Rua do Arouche?
O valor mediano de transação em Rua do Arouche nos últimos 12 meses foi de R$ 245.700, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 780/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Arouche?
Rua do Arouche acumula 195 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua do Arouche?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (156), Realização ou integralização de capital (13), Permuta por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Rua do Arouche?
A Rua do Arouche fica no bairro República, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Arouche?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Arouche são: Comercial (120), Apartamento (73), Outros (2). O tipo predominante, comercial, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Arouche?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua do Arouche: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.