Política de Privacidade

1. Dados pessoais

O M2Certo™ não exige cadastro para acesso ao conteúdo. Não solicitamos nome, e-mail, telefone, CPF ou outros identificadores diretos para navegação no site.

Para operação técnica, segurança e métricas agregadas, processamos dados técnicos mínimos (como caminho acessado, status HTTP, tempo de resposta e categoria de navegador), além de um identificador pseudonimizado derivado do prefixo do endereço IP e de uma chave secreta rotativa. Esse identificador não permite reconstituir o IP original.

Se você nos escrever pelo e-mail de contato, tratamos o seu endereço de e-mail e o conteúdo da mensagem apenas para responder à solicitação.

2. Cookies e armazenamento local

• Preferências de exibição: a sua preferência de tema (claro/escuro) é guardada no localStorage do navegador. Esse dado permanece exclusivamente no seu dispositivo e não é transmitido aos nossos servidores.
• Consentimento: a sua escolha sobre publicidade personalizada é registrada pela plataforma de consentimento do Google (ver seção 3), em cookies e armazenamento local controlados pelo Google.
• Publicidade: nas páginas que exibem anúncios, o Google e seus parceiros podem usar cookies para veicular e medir anúncios, inclusive com base em visitas anteriores a este e a outros sites — apenas se você consentir.

O M2Certo™ não usa cookies próprios de rastreamento nem ferramentas de analytics de terceiros.

3. Publicidade e consentimento

O M2Certo™ utiliza o Google AdSense para exibir anúncios e manter o serviço gratuito. Os anúncios aparecem apenas em páginas de conteúdo; páginas de busca, páginas legais, esta página e páginas com poucos registros não carregam código de publicidade.

Antes de qualquer anúncio personalizado ser exibido, uma mensagem de consentimento da plataforma certificada pelo Google (Google Funding Choices) pergunta se você autoriza o uso de cookies para personalização. Você pode recusar e continuar usando o site normalmente; nesse caso, apenas anúncios não personalizados podem ser exibidos.

Você também pode:

• Rever a sua escolha de consentimento a qualquer momento pelo link "Preferências de privacidade" no rodapé, quando disponível, ou limpando os dados do site no navegador.
• Desativar a personalização de anúncios nas configurações de anúncios do Google.
• Visitar aboutads.info para desativar publicidade comportamental de outras redes.

Para saber como o Google utiliza dados quando você usa sites de parceiros, consulte a página de privacidade do Google.

4. Métricas técnicas e segurança

• Pseudonimização: o identificador técnico de visitante é gerado com hash HMAC rotativo a partir do prefixo do IP, não do IP completo.
• Sem IP bruto em analytics: não armazenamos o IP bruto nas tabelas de métricas de navegação.
• Geolocalização aproximada: para relatórios agregados de audiência (país e cidade aproximados), consultamos uma base de geolocalização por IP mantida localmente nos nossos servidores (DB-IP Lite). O IP é usado apenas em memória durante essa consulta e não é enviado a terceiros nem persistido nas métricas.
• Retenção: os eventos técnicos são mantidos pelo período necessário ao monitoramento e à melhoria do serviço e não são vendidos nem compartilhados.
• Segurança operacional: o endereço de rede pode ser usado de forma temporária para limitação de taxa (rate limiting) e proteção contra abuso.

5. Dados públicos exibidos no site

Todas as informações de transações imobiliárias exibidas no M2Certo™ são dados públicos obtidos de fontes oficiais (prefeituras municipais, IBGE e fontes geoespaciais oficiais), disponibilizados sob a Lei de Acesso à Informação (Lei nº 12.527/2011). Nenhum dado pessoal de compradores ou vendedores é exibido.

6. Segurança

O M2Certo™ utiliza conexão HTTPS para proteger a comunicação entre o seu navegador e os nossos servidores. Aplicamos controles técnicos de acesso e retenção para reduzir o risco de exposição de dados operacionais.

7. Seus direitos

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018), você tem direito a:

• Saber quais dados são tratados e para quais finalidades.
• Solicitar a exclusão de dados que tenhamos sobre você — no caso deste site, mensagens enviadas por e-mail.
• Excluir cookies e dados locais do seu navegador a qualquer momento.
• Recusar ou retirar o consentimento para anúncios personalizados, conforme descrito na seção 3.

8. Alterações nesta política

Esta Política de Privacidade pode ser atualizada periodicamente. Quaisquer alterações serão publicadas nesta página com a data de atualização revisada.

9. Contato

Para questões relacionadas a privacidade, entre em contato pelo e-mail contato@m2certo.com.br.

Controlador dos dados: Mateus Cury.