Largo do Arouche — R$ 384.750 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 1.320 transações
Perfil construtivo em Largo do Arouche
Edifícios de apartamentos (IPTU)
23
Período de construção
1939–2022
Andares (média)
13.3
Área construída típica (P10–P90)
38–207 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (23)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Largo do Arouche
Metrô
326m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
573m (média)
20.4% a menos de 500m
Hospital
410m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
78m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Largo do Arouche
Largo do Arouche, no bairro Santa Cecília, acumula 1.320 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 384.750 (75 transações), ou R$ 7.358/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Largo do Arouche
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Largo do Arouche
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Largo do Arouche
R$ 7.358/m²
Últimos 12 meses · 75 transações com área construída
· 113% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 384.750
75 transações
Mapa de transações em Largo do Arouche
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Largo do Arouche
Transações (1.320)
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · 37m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 270
Santa Cecília
Apartamento
R$ 667.800
R$ 4.910/m² · 136m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 418
República
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.571/m² · 105m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
Apartamento
R$ 470.000
R$ 9.592/m² · 49m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 77
Santa Cecília
Apartamento
R$ 295.000
R$ 7.763/m² · 38m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 483.483
R$ 11.244/m² · 43m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 659.952
R$ 11.186/m² · 59m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 659.952
R$ 11.186/m² · 59m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 406.539
R$ 6.890/m² · 59m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 483.483
R$ 11.244/m² · 43m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 659.952
R$ 11.186/m² · 59m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 659.952
R$ 11.186/m² · 59m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 487.026
R$ 11.326/m² · 43m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 327.708
R$ 11.300/m² · 29m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 483.483
R$ 11.244/m² · 43m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 487.026
R$ 11.326/m² · 43m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 487.026
R$ 11.326/m² · 43m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 487.026
R$ 11.326/m² · 43m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 329.585
R$ 7.665/m² · 43m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 353.984
R$ 8.232/m² · 43m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 406.539
R$ 6.890/m² · 59m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 483.483
R$ 11.244/m² · 43m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 487.026
R$ 11.326/m² · 43m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 487.026
R$ 11.326/m² · 43m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Largo do Arouche, 337
Santa Cecília
Comercial
R$ 487.026
R$ 11.326/m² · 43m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Largo do Arouche
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Perguntas frequentes sobre Largo do Arouche
Qual o valor mediano de imóveis em Largo do Arouche?
O valor mediano de transação em Largo do Arouche nos últimos 12 meses foi de R$ 384.750, com base em 75 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.358/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Largo do Arouche?
Largo do Arouche acumula 1.320 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Largo do Arouche?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 483.483) com os últimos 12 meses (R$ 384.750), observa-se alta de 26% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Largo do Arouche?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.058), Demais atos onerosos translativos (96), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (41).
Em qual bairro fica a Largo do Arouche?
A Largo do Arouche fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Largo do Arouche?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Largo do Arouche são: Apartamento (883), Comercial (338), Terreno (50). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Largo do Arouche?
Largo do Arouche possui 23 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2022, com média de 13.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Largo do Arouche?
Com base nos dados do GeoSampa, em Largo do Arouche: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.