Praca da Republica — R$ 385.400 mediana
São Paulo · Centro · 1.011 transações
Perfil construtivo em Praca da Republica
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1935–2023
Andares (média)
18.2
Área construída típica (P10–P90)
42–379 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (7)
Residencial vertical - padrão D (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Praca da Republica
Metrô
170m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
799m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
594m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
119m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Praca da Republica
Praca da Republica, no bairro Centro, acumula 1.011 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.400 (78 transações), ou R$ 8.000/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Praca da Republica
R$ 8.000/m²
Últimos 12 meses · 78 transações com área construída
· 144% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 385.400
78 transações
Mapa de transações em Praca da Republica
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca da Republica
Transações (1.011)
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 429.300
R$ 7.155/m² · 60m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 9.167/m² · 30m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 312.900
R$ 9.482/m² · 33m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 280.620
R$ 9.354/m² · 30m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 332.588
R$ 9.502/m² · 35m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 281.000
R$ 9.367/m² · 30m² constr.
19/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Praca da Republica, 123
República
Apartamento
R$ 109.500
R$ 912/m² · 120m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 123
República
Apartamento
R$ 985.500
R$ 8.212/m² · 120m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 248.066
R$ 8.554/m² · 29m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 271.566
R$ 8.486/m² · 32m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 266.080
R$ 7.602/m² · 35m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
Apartamento
R$ 505.000
R$ 6.235/m² · 81m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 7.500/m² · 34m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 420.104
R$ 7.002/m² · 60m² constr.
31/01/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.762/m² · 84m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.220/m² · 82m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 10.882/m² · 34m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 642.704
R$ 6.492/m² · 99m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 465
República
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.379/m² · 58m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.667/m² · 51m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
Apartamento
R$ 439.940
R$ 5.365/m² · 82m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 177
República
Apartamento
R$ 3.600
R$ 27/m² · 135m² constr.
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Praca da Republica, 177
República
Apartamento
R$ 120.000
R$ 889/m² · 135m² constr.
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 288.580
R$ 8.745/m² · 33m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 604.754
R$ 10.079/m² · 60m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Praca da Republica
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Perguntas frequentes sobre Praca da Republica
Qual o valor mediano de imóveis em Praca da Republica?
O valor mediano de transação em Praca da Republica nos últimos 12 meses foi de R$ 385.400, com base em 78 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca da Republica?
Praca da Republica acumula 1.011 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Praca da Republica?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 385.400), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca da Republica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (834), Permuta por escritura pública (79), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (30).
Em qual bairro fica a Praca da Republica?
A Praca da Republica fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca da Republica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca da Republica são: Apartamento (596), Garagem (218), Comercial (195). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Praca da Republica?
Praca da Republica possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1935 e 2023, com média de 18.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Praca da Republica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca da Republica: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.