Praca da Republica — R$ 370.000 mediana
São Paulo · Centro · 1.047 transações
Perfil construtivo em Praca da Republica
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1935–2023
Andares (média)
18.2
Área construída típica (P10–P90)
42–379 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (7)
Residencial vertical - padrão D (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Praca da Republica
Metrô
170m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
799m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
594m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
119m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Praca da Republica
Praca da Republica, no bairro Centro, acumula 1.047 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000 (76 transações), ou R$ 7.500/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Praca da Republica
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1935 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Praca da Republica
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Praca da Republica
R$ 7.500/m²
Últimos 12 meses · 76 transações com área construída
· 117% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 370.000
76 transações
Mapa de transações em Praca da Republica
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca da Republica
Transações (1.047)
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 424.500
R$ 7.075/m² · 60m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 476.023
R$ 7.934/m² · 60m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 177
República
Apartamento
R$ 1.255.000
R$ 7.994/m² · 157m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 210.560
R$ 9.155/m² · 23m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 142.869
R$ 6.212/m² · 23m² constr.
04/06/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 254.971
R$ 7.499/m² · 34m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 571.681
R$ 8.407/m² · 68m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m² constr.
28/05/2026
Permuta por escritura pública
Praca da Republica, 411
Centro
Apartamento
R$ 502.125
R$ 6.123/m² · 82m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 455.000
R$ 7.583/m² · 60m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 11.176/m² · 34m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
Apartamento
R$ 383.040
R$ 5.472/m² · 70m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 76
República
Comercial
R$ 120.000
R$ 5.000/m² · 24m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 411
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.882/m² · 51m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 456.551
R$ 7.609/m² · 60m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 439.000
R$ 7.317/m² · 60m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 429.300
R$ 7.155/m² · 60m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 76
República
Apartamento
R$ 428.000
R$ 5.784/m² · 74m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 10.312/m² · 32m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 421.080
R$ 7.018/m² · 60m² constr.
11/04/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.200/m² · 100m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 281.430
R$ 9.704/m² · 29m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 260.100
R$ 7.431/m² · 35m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 76
República
Apartamento
R$ 505.000
R$ 5.101/m² · 99m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Praca da Republica, 365
Centro
Apartamento
R$ 293.280
R$ 9.165/m² · 32m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Praca da Republica
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Perguntas frequentes sobre Praca da Republica
Qual o valor mediano de imóveis em Praca da Republica?
O valor mediano de transação em Praca da Republica nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000, com base em 76 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.500/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca da Republica?
Praca da Republica acumula 1.047 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Praca da Republica?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 421.080) com os últimos 12 meses (R$ 370.000), observa-se alta de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca da Republica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (869), Permuta por escritura pública (80), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (30).
Em qual bairro fica a Praca da Republica?
A Praca da Republica fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca da Republica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca da Republica são: Apartamento (630), Garagem (218), Comercial (197). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Praca da Republica?
Praca da Republica possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1935 e 2023, com média de 18.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Praca da Republica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca da Republica: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.