Rua Rego Freitas — R$ 254.205 mediana
São Paulo · Consolação · 1.039 transações
Perfil construtivo em Rua Rego Freitas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1939–2024
Andares (média)
9.9
Área construída típica (P10–P90)
37–272 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (24)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Rego Freitas
Metrô
387m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
476m (média)
46.9% a menos de 500m
Hospital
344m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 128 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Rego Freitas
Rua Rego Freitas, no bairro Consolação, acumula 1.039 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 254.205 (69 transações), ou R$ 6.923/m². Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Rego Freitas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 24 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Rego Freitas
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Rego Freitas
R$ 6.923/m²
Últimos 12 meses · 67 transações com área construída
· 101% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 254.205
69 transações
Mapa de transações em Rua Rego Freitas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rego Freitas
Transações (1.039)
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 224.200
R$ 5.749/m² · 39m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 224.200
R$ 5.749/m² · 39m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 336
Consolação
Apartamento
R$ 230.000
R$ 7.931/m² · 29m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 269.000
R$ 7.686/m² · 35m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 295.000
R$ 8.429/m² · 35m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas
Consolação
Terreno
R$ 411.229
20/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 360.000
R$ 10.588/m² · 34m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 8.333/m² · 54m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 46
República
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.808/m² · 52m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 263.655
R$ 7.755/m² · 34m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 275.825
R$ 8.112/m² · 34m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 303.000
R$ 8.417/m² · 36m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 222.642
R$ 6.361/m² · 35m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 280.000
R$ 8.235/m² · 34m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas
Consolação
Terreno
R$ 345.000
30/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 179
República
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.772/m² · 149m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.824/m² · 34m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 225.442
R$ 5.781/m² · 39m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 203.458
R$ 5.217/m² · 39m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.923/m² · 39m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 321.300
R$ 7.140/m² · 45m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 219.830
R$ 5.637/m² · 39m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 245
Consolação
Apartamento
R$ 77.500
R$ 1.582/m² · 49m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 3.024
R$ 78/m² · 39m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Rego Freitas
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Perguntas frequentes sobre Rua Rego Freitas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rego Freitas?
O valor mediano de transação em Rua Rego Freitas nos últimos 12 meses foi de R$ 254.205, com base em 69 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.923/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rego Freitas?
Rua Rego Freitas acumula 1.039 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Rego Freitas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 269.000) com os últimos 12 meses (R$ 254.205), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rego Freitas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (950), Usufruto (20), Demais atos onerosos translativos (18).
Em qual bairro fica a Rua Rego Freitas?
A Rua Rego Freitas fica no bairro Consolação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rego Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rego Freitas são: Apartamento (690), Terreno (209), Comercial (122). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rego Freitas?
Rua Rego Freitas possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2024, com média de 9.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rego Freitas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rego Freitas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 128 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.