Rua Rego Freitas — R$ 252.860 mediana
São Paulo · Consolação · 1.000 transações
Perfil construtivo em Rua Rego Freitas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1939–2024
Andares (média)
9.9
Área construída típica (P10–P90)
37–272 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (24)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Rego Freitas
Metrô
387m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
476m (média)
46.9% a menos de 500m
Hospital
344m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 128 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Rego Freitas
Rua Rego Freitas, no bairro Consolação, acumula 1.000 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 252.860 (67 transações), ou R$ 6.762/m². Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Rego Freitas
R$ 6.762/m²
Últimos 12 meses · 66 transações com área construída
· 106% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 252.860
67 transações
Mapa de transações em Rua Rego Freitas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rego Freitas
Transações (1.000)
Rua Rego Freitas, 345
Consolação
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 4.225/m² · 284m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 236.670
R$ 6.762/m² · 35m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 254.205
R$ 7.263/m² · 35m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 240.975
R$ 6.885/m² · 35m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 336
Consolação
Apartamento
R$ 192.000
R$ 5.486/m² · 35m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 254.205
R$ 7.263/m² · 35m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 204.120
R$ 6.004/m² · 34m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 204.120
R$ 6.004/m² · 34m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 541
Consolação
Apartamento
R$ 4.972
R$ 134/m² · 37m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rego Freitas, 355
Consolação
Apartamento
R$ 2.901
R$ 40/m² · 73m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 178.605
R$ 6.869/m² · 26m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 252.860
R$ 7.225/m² · 35m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 355
Consolação
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.041/m² · 73m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 199
Consolação
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 4.669/m² · 272m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 213.286
R$ 6.273/m² · 34m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 530
Vila Buarque
Apartamento
R$ 545.000
R$ 5.396/m² · 101m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 234.624
R$ 6.901/m² · 34m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.410/m² · 39m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 34
Consolação
Apartamento
R$ 175.753
R$ 2.704/m² · 65m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 354.000
R$ 7.080/m² · 50m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 527
República
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.915/m² · 82m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 254.000
R$ 7.471/m² · 34m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Rego Freitas
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Perguntas frequentes sobre Rua Rego Freitas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rego Freitas?
O valor mediano de transação em Rua Rego Freitas nos últimos 12 meses foi de R$ 252.860, com base em 67 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.762/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rego Freitas?
Rua Rego Freitas acumula 1.000 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Rego Freitas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 240.975) com os últimos 12 meses (R$ 252.860), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rego Freitas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (914), Usufruto (20), Demais atos onerosos translativos (17).
Em qual bairro fica a Rua Rego Freitas?
A Rua Rego Freitas fica no bairro Consolação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rego Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rego Freitas são: Apartamento (653), Terreno (207), Comercial (122). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rego Freitas?
Rua Rego Freitas possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2024, com média de 9.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rego Freitas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rego Freitas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 128 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.