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Rua Rego Freitas, 484

São Paulo · Consolação · Rua Rego Freitas · 137 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
22
Unidades (IPTU)
273
Área construída
39–45 m²
Metrô mais próximo
Amarela (410m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (354m)
Parque mais próximo
ANNA TZIRULNIK BUSHATSKY (143m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Rego Freitas, 484

Transações registradas em Rua Rego Freitas, 484

Transações (137)

Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 224.200
R$ 5.749/m² · 39m² constr.
30/07/2026 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 224.200
R$ 5.749/m² · 39m² constr.
30/07/2026 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 225.442
R$ 5.781/m² · 39m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 203.458
R$ 5.217/m² · 39m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.923/m² · 39m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 219.830
R$ 5.637/m² · 39m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 3.024
R$ 78/m² · 39m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.410/m² · 39m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.949/m² · 39m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 232.573
R$ 5.963/m² · 39m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 222.143
R$ 5.696/m² · 39m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.205/m² · 39m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.205/m² · 39m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 385.000
R$ 8.556/m² · 45m² constr.
01/08/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 381.000
R$ 9.769/m² · 39m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 219.481
R$ 5.628/m² · 39m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.538/m² · 39m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 241.653
R$ 6.196/m² · 39m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 272.106
R$ 6.047/m² · 45m² constr.
26/02/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 319.000
R$ 8.179/m² · 39m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 220.741
R$ 5.660/m² · 39m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 340.000
R$ 8.718/m² · 39m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 201.838
R$ 5.175/m² · 39m² constr.
11/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Rego Freitas, 484

Últimos 12 meses
R$ 225.442
13 tx
Valor por m²
R$ 5.781/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 224.200
8 tx
Valor por m²
R$ 5.749/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rego Freitas, 484

Volume de transações em Rua Rego Freitas, 484

22

Média de 22.8 transações/ano (137 total)

Tipos de transação em Rua Rego Freitas, 484

Tipo de imóvel em Rua Rego Freitas, 484

Apartamento
137

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Nº 530
41 transações
Nº 541
35 transações
Nº 527
33 transações
Nº 355
32 transações
Nº 34
30 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Rego Freitas, 484, no bairro Consolação registrou 137 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 225.442 (13 transações), ou R$ 5.781/m². Isso representa 36% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Rego Freitas, 484

Construído em 2020, possui 22 andares. As unidades variam de 39 a 45 m² de área construída (mediana: 39 m²).

Entorno do edifício na Rua Rego Freitas, 484

O edifício fica a 410m do metrô mais próximo, 354m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 352m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rego Freitas, 484

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 225.442, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.781/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 137 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (127), Dação em pagamento por escritura pública (5), Realização ou integralização de capital (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 410 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.