Consolação — R$ 370.000 mediana
São Paulo · 26.077 transações
Perfil construtivo em Consolação
Edifícios de apartamentos (IPTU)
294
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
12.9
Área construída típica (P10–P90)
50–544 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (206)
Residencial vertical - padrão D (47)
Residencial vertical - padrão E (24)
Residencial vertical - padrão B (12)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Consolação
Metrô
456m (média)
91.3% a menos de 1km
Escola
624m (média)
42.9% a menos de 500m
Hospital
1230m (média)
91.9% a menos de 2km
Parque
293m (média)
87.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.806 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Consolação
Consolação registrou 26.077 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000 (1.122 transações), ou R$ 5.417/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. O bairro é o 35º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Consolação
R$ 5.417/m²
Últimos 12 meses · 953 transações com área construída
· 66% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 370.000
1122 transações
Mapa de transações em Consolação
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Consolação
Transações (26.077)
Rua Santa Isabel, 323
Consolação
Apartamento
R$ 210.000
R$ 5.385/m² · 39m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua da Consolacao, 301
Consolação
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.590/m² · 39m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Santo Antonio, 292
Consolação
Comercial
R$ 1.999.990
R$ 2.181/m² · 917m² constr.
31/12/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 66
Consolação
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.208/m² · 101m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 558
Consolação
Comercial
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · 70m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
Terreno
R$ 497.686
30/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Itu, 408
Consolação
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.667/m² · 72m² constr.
29/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Marques de Itu, 408
Consolação
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.667/m² · 72m² constr.
29/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua da Consolacao, 301
Consolação
Apartamento
R$ 268.933
R$ 5.722/m² · 47m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
Terreno
R$ 450.000
26/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
Terreno
R$ 390.000
26/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 901
Consolação
Apartamento
R$ 535.000
R$ 6.221/m² · 86m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 566
Consolação
Comercial
R$ 125.347
R$ 1.090/m² · 115m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rego Freitas, 541
Consolação
Apartamento
R$ 4.972
R$ 134/m² · 37m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Antonia, 344
Consolação
Apartamento
R$ 6.799
R$ 139/m² · 49m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Antonia, 344
Consolação
Apartamento
R$ 6.799
R$ 139/m² · 49m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Antonia, 344
Consolação
Apartamento
R$ 6.799
R$ 139/m² · 49m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bela Cintra, 488
Consolação
Garagem
R$ 75.000
R$ 5.769/m² · 13m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 488
Consolação
Apartamento
R$ 675.000
R$ 8.036/m² · 84m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 640
Consolação
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 11.298/m² · 208m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
Terreno
R$ 436.091
23/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 737
Consolação
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · 66m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sergipe, 270
Consolação
Outros
R$ 399.000
R$ 998/m² · 400m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 179
Consolação
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.032/m² · 62m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Isabel, 67
Consolação
Garagem
R$ 64.247
R$ 2.295/m² · 28m² constr.
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Consolação
Rua da Consolacao, 2303
592 transações
Rua Bela Cintra, 521
557 transações
Rua da Consolacao, 328
480 transações
Rua Bela Cintra, 672
430 transações
Rua Maria Antonia, 130
373 transações
Rua da Consolacao, 1515
362 transações
Rua Santo Antonio, 722
347 transações
Rua Frei Caneca, 558
304 transações
Avenida Ipiranga, 200
303 transações
Rua Augusta, 101
300 transações
Bairros próximos de Consolação
Pacaembu
R$ 1.000.000
1.768 transações · 1.0 km
Santa Cecília
R$ 386.770
30.472 transações · 1.1 km
Higienópolis
R$ 1.300.000
12.040 transações · 1.2 km
Cerqueira César
R$ 660.000
41.644 transações · 1.2 km
Perdizes
R$ 593.413
61.702 transações · 2.2 km
Pinheiros
R$ 487.304
43.277 transações · 2.7 km
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Perguntas frequentes sobre Consolação
Qual o valor mediano de imóveis em Consolação?
O valor mediano de transação em Consolação nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000, com base em 1.122 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.417/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Consolação?
Consolação acumula 26.077 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Consolação?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 375.000) com os últimos 12 meses (R$ 370.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Consolação?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22.586), Dação em pagamento por escritura pública (713), Demais atos onerosos translativos (576).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Consolação?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Consolação são: Apartamento (16.487), Comercial (4.203), Garagem (3.340). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Consolação?
Consolação possui 294 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 2024, com média de 12.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Consolação?
Com base nos dados do GeoSampa, em Consolação: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.806 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.