Consolação — R$ 394.956 mediana
São Paulo · 27.217 transações
Perfil construtivo em Consolação
Edifícios de apartamentos (IPTU)
294
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
12.9
Área construída típica (P10–P90)
50–544 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (206)
Residencial vertical - padrão D (47)
Residencial vertical - padrão E (24)
Residencial vertical - padrão B (12)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Consolação
Metrô
456m (média)
91.3% a menos de 1km
Escola
624m (média)
42.9% a menos de 500m
Hospital
1230m (média)
91.9% a menos de 2km
Parque
293m (média)
87.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.806 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Consolação
Consolação registrou 27.217 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 394.956 (1.375 transações), ou R$ 5.870/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo. O bairro é o 36º em volume de transações na cidade, com alta de 7% no último ano.
Perfil dos imóveis em Consolação
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). O bairro conta com 294 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Consolação
Em termos de infraestrutura, 91% dos endereços a menos de 1km do metrô e 87% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Consolação
R$ 5.870/m²
Últimos 12 meses · 1084 transações com área construída
· 70% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 394.956
1375 transações
Mapa de transações em Consolação
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Consolação
Transações (27.217)
Rua Maria Antonia, 227
Consolação
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.419/m² · 86m² constr.
07/08/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 672
Consolação
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.333/m² · 60m² constr.
06/08/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 435
Consolação
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.228/m² · 57m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Rua da Consolacao, 328
Consolação
Garagem
R$ 136.000
R$ 4.690/m² · 29m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.778/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.778/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Maranhao, 598
Consolação
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.754/m² · 69m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Sergipe, 270
Consolação
Outros
R$ 420.000
R$ 1.050/m² · 400m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Angelica, 1851
Consolação
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.984/m² · 321m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.000/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.000/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 224.200
R$ 5.749/m² · 39m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
Apartamento
R$ 224.200
R$ 5.749/m² · 39m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Santa Isabel, 272
Consolação
Apartamento
R$ 386.368
R$ 5.152/m² · 75m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Coronel Jose Eusebio, 145
Consolação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 10.714/m² · 42m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Itambe, 154
Consolação
Apartamento
R$ 753.926
R$ 5.890/m² · 128m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Nestor Pestana, 121
Consolação
Outros
R$ 8.357
R$ 279/m² · 30m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 336
Consolação
Apartamento
R$ 230.000
R$ 7.931/m² · 29m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Araujo, 141
Consolação
Comercial
R$ 239.515
R$ 4.202/m² · 57m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Nestor Pestana
Consolação
Terreno
R$ 282.498
29/07/2026
Compra e venda
Rua Marques de Paranagua, 80
Consolação
Apartamento
R$ 385.000
R$ 7.264/m² · 53m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Coronel Jose Eusebio, 145
Consolação
Apartamento
R$ 402.360
R$ 9.580/m² · 42m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Martinho Prado, 211
Consolação
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.932/m² · 118m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Araujo, 79
Consolação
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.556/m² · 144m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Consolação
Rua da Consolacao, 2303
599 transações
Rua Bela Cintra, 521
571 transações
Rua da Consolacao, 328
494 transações
Rua Bela Cintra, 672
438 transações
Rua da Consolacao, 1515
378 transações
Rua Maria Antonia, 130
374 transações
Rua Santo Antonio, 722
353 transações
Avenida Ipiranga, 200
336 transações
Rua Augusta, 101
311 transações
Rua Frei Caneca, 558
310 transações
Bairros próximos de Consolação
Pacaembu
R$ 1.450.000
1.838 transações · 1.0 km
Santa Cecília
R$ 380.000
31.832 transações · 1.1 km
Higienópolis
R$ 1.360.000
12.484 transações · 1.2 km
Cerqueira César
R$ 670.000
43.213 transações · 1.2 km
Perdizes
R$ 615.000
65.067 transações · 2.2 km
Pinheiros
R$ 467.861
45.635 transações · 2.7 km
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Consolação
Qual o valor mediano de imóveis em Consolação?
O valor mediano de transação em Consolação nos últimos 12 meses foi de R$ 394.956, com base em 1.375 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.870/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Consolação?
Consolação acumula 27.217 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Consolação?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 401.400) com os últimos 12 meses (R$ 394.956), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Consolação?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (23.609), Dação em pagamento por escritura pública (739), Demais atos onerosos translativos (577).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Consolação?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Consolação são: Apartamento (17.080), Comercial (4.410), Garagem (3.430). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Consolação?
Consolação possui 294 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 2024, com média de 12.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Consolação?
Com base nos dados do GeoSampa, em Consolação: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.806 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.