Rua Bela Cintra — R$ 542.000 mediana
São Paulo · Consolação · 6.325 transações
Perfil construtivo em Rua Bela Cintra
Edifícios de apartamentos (IPTU)
79
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
14.0
Área construída típica (P10–P90)
59–477 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (43)
Residencial vertical - padrão D (23)
Residencial vertical - padrão E (11)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Bela Cintra
Metrô
485m (média)
87.2% a menos de 1km
Escola
865m (média)
24.1% a menos de 500m
Hospital
944m (média)
87.2% a menos de 2km
Parque
328m (média)
92.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 328 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Bela Cintra
Rua Bela Cintra, no bairro Consolação, acumula 6.325 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 542.000 (276 transações), ou R$ 5.877/m². Isso representa 55% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Bela Cintra
R$ 5.877/m²
Últimos 12 meses · 276 transações com área construída
· 79% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 542.000
276 transações
Mapa de transações em Rua Bela Cintra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bela Cintra
Transações (6.325)
Rua Bela Cintra, 237
Cerqueira César
Apartamento
R$ 326.418
R$ 7.096/m² · 46m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 204
Consolação
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 103
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.389/m² · 180m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.471/m² · 85m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 32
Consolação
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.545/m² · 33m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 32
Consolação
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.738/m² · 61m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Cerqueira César
Apartamento
R$ 67.136
R$ 790/m² · 85m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Cerqueira César
Apartamento
R$ 71.310
R$ 839/m² · 85m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 244
Consolação
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.180/m² · 89m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 237
Cerqueira César
Apartamento
R$ 257.786
R$ 6.610/m² · 39m² constr.
17/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 237
Cerqueira César
Apartamento
R$ 261.133
R$ 6.872/m² · 38m² constr.
17/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 237
Cerqueira César
Apartamento
R$ 261.133
R$ 6.872/m² · 38m² constr.
17/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 237
Cerqueira César
Apartamento
R$ 257.786
R$ 6.610/m² · 39m² constr.
17/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bela Cintra, 237
Cerqueira César
Apartamento
R$ 261.133
R$ 6.872/m² · 38m² constr.
17/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bela Cintra, 237
Cerqueira César
Apartamento
R$ 261.133
R$ 6.872/m² · 38m² constr.
17/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bela Cintra, 2080
Consolação
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.476/m² · 374m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 450
Consolação
Apartamento
R$ 380.000
R$ 7.308/m² · 52m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1333
Cerqueira César
Apartamento
R$ 904.121
R$ 12.385/m² · 73m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1333
Cerqueira César
Apartamento
R$ 482.367
R$ 9.276/m² · 52m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 2316
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 9.677/m² · 186m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 2349
Jardim América
Apartamento
R$ 7.050.000
R$ 14.780/m² · 477m² constr.
07/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1356
Cerqueira César
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.923/m² · 65m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 338
Consolação
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.625/m² · 80m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1744
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 10.800/m² · 125m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 672
Consolação
Apartamento
R$ 365.000
R$ 6.083/m² · 60m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Bela Cintra
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Perguntas frequentes sobre Rua Bela Cintra
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bela Cintra?
O valor mediano de transação em Rua Bela Cintra nos últimos 12 meses foi de R$ 542.000, com base em 276 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.877/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bela Cintra?
Rua Bela Cintra acumula 6.325 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bela Cintra?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 550.000) com os últimos 12 meses (R$ 542.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bela Cintra?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.397), Demais atos onerosos translativos (240), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (182).
Em qual bairro fica a Rua Bela Cintra?
A Rua Bela Cintra fica no bairro Consolação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bela Cintra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bela Cintra são: Apartamento (4.738), Garagem (748), Comercial (486). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bela Cintra?
Rua Bela Cintra possui 79 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2022, com média de 14.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bela Cintra?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bela Cintra: 87% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 87% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 328 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.