Rua Bela Cintra, 521
São Paulo · Consolação · Rua Bela Cintra · 634 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
29
Unidades (IPTU)
334
Área construída
85–114 m²
Metrô mais próximo
Laranja (450m)
Escola mais próxima
MARINA CINTRA PROFESSORA (603m)
Parque mais próximo
VICTOR DEL MAZO (472m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Bela Cintra, 521
Transações registradas em Rua Bela Cintra, 521
Transações (634)
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.778/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.000/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.778/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.000/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.647/m² · 85m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 720.000
R$ 8.000/m² · 90m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 98.982
R$ 1.088/m² · 91m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 640.000
R$ 7.529/m² · 85m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 243.290
R$ 2.703/m² · 90m² constr.
30/03/2026
Excesso na integralização de capital
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 67.575
R$ 743/m² · 91m² constr.
18/03/2026
Permuta por escritura pública
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 67.575
R$ 743/m² · 91m² constr.
18/03/2026
Permuta por escritura pública
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.471/m² · 85m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Cerqueira César
Apartamento
R$ 67.136
R$ 790/m² · 85m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Cerqueira César
Apartamento
R$ 71.310
R$ 839/m² · 85m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 80.500
R$ 885/m² · 91m² constr.
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 119.000
R$ 1.400/m² · 85m² constr.
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.465/m² · 86m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 40.000
R$ 465/m² · 86m² constr.
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 750.000
R$ 8.824/m² · 85m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.667/m² · 90m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.667/m² · 90m² constr.
11/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 208.000
R$ 2.311/m² · 90m² constr.
18/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.824/m² · 85m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
Apartamento
R$ 72.580
R$ 844/m² · 86m² constr.
04/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Rua Bela Cintra
Resumo rápido
O edifício na Rua Bela Cintra, 521, no bairro Consolação registrou 634 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000 (13 transações), ou R$ 6.471/m². Isso representa 57% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Bela Cintra, 521
Construído em 2002, possui 29 andares. As unidades variam de 85 a 114 m² de área construída (mediana: 85 m²).
Entorno do edifício na Rua Bela Cintra, 521
O edifício fica a 450m do metrô mais próximo, 603m da escola mais próxima, 472m do parque mais próximo, 1090m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Bela Cintra, 521
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.471/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 634 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (516), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (70), Demais atos onerosos translativos (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 450 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.