Cerqueira César — R$ 654.872 mediana
São Paulo · 42.093 transações
Perfil construtivo em Cerqueira César
Edifícios de apartamentos (IPTU)
245
Período de construção
1948–2024
Andares (média)
12.2
Área construída típica (P10–P90)
71–400 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (170)
Residencial vertical - padrão D (55)
Residencial vertical - padrão E (11)
Residencial vertical - padrão B (7)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Cerqueira César
Metrô
458m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
765m (média)
34.6% a menos de 500m
Hospital
743m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
338m (média)
88.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.318 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Cerqueira César
Cerqueira César registrou 42.093 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 654.872 (1.647 transações), ou R$ 7.328/m². Isso representa 87% acima da média de São Paulo. O bairro é o 20º em volume de transações na cidade, com alta de 7% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Cerqueira César
R$ 7.328/m²
Últimos 12 meses · 1511 transações com área construída
· 123% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 654.872
1647 transações
Mapa de transações em Cerqueira César
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Cerqueira César
Transações (42.093)
Rua Bela Cintra, 237
Cerqueira César
Apartamento
R$ 326.418
R$ 7.096/m² · 46m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 1074
Cerqueira César
Apartamento
R$ 440.000
R$ 9.167/m² · 48m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 261
Cerqueira César
Comercial
R$ 16.000.000
R$ 22.130/m² · 723m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 245
Cerqueira César
Casa
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 1074
Cerqueira César
Apartamento
R$ 361.593
R$ 11.300/m² · 32m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
Comercial
R$ 150.000
R$ 7.500/m² · 20m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Paulista, 807
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.120.000
R$ 32.941/m² · 34m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 103
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.389/m² · 180m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 712
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.219/m² · 187m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua da Consolacao, 3721
Cerqueira César
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 13.780/m² · 254m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 896
Cerqueira César
Apartamento
R$ 60.000
R$ 223/m² · 269m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.298/m² · 94m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.298/m² · 94m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.298/m² · 94m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.298/m² · 94m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.163/m² · 98m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.163/m² · 98m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.163/m² · 98m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.163/m² · 98m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.981/m² · 104m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 109
Cerqueira César
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.925/m² · 106m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 1074
Cerqueira César
Apartamento
R$ 386.323
R$ 11.362/m² · 34m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Antonia de Queiros, 103
Cerqueira César
Comercial
R$ 475.000
R$ 10.556/m² · 45m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
Apartamento
R$ 600.000
R$ 9.524/m² · 63m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca
Cerqueira César
Terreno
R$ 670.216
26/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Cerqueira César
Avenida Paulista, 2073
925 transações
Avenida Paulista, 2181
686 transações
Rua Haddock Lobo, 1725
675 transações
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
553 transações
Avenida Paulista, 2001
490 transações
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38
440 transações
Avenida Paulista, 1745
405 transações
Avenida Paulista, 1842
379 transações
Alameda Jau, 1606
378 transações
Rua Peixoto Gomide, 596
367 transações
Bairros próximos de Cerqueira César
Higienópolis
R$ 1.316.600
12.165 transações · 0.8 km
Consolação
R$ 368.000
26.334 transações · 1.2 km
Jardim Paulista
R$ 800.000
55.667 transações · 1.6 km
Jardim Europa
R$ 5.189.734
3.113 transações · 1.7 km
Santa Cecília
R$ 386.770
30.783 transações · 1.7 km
Pacaembu
R$ 1.120.000
1.785 transações · 2.2 km
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Perguntas frequentes sobre Cerqueira César
Qual o valor mediano de imóveis em Cerqueira César?
O valor mediano de transação em Cerqueira César nos últimos 12 meses foi de R$ 654.872, com base em 1.647 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.328/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Cerqueira César?
Cerqueira César acumula 42.093 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Cerqueira César?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 605.000) com os últimos 12 meses (R$ 654.872), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Cerqueira César?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35.110), Demais atos onerosos translativos (2.075), Dação em pagamento por escritura pública (1.158).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Cerqueira César?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Cerqueira César são: Apartamento (23.769), Comercial (8.017), Garagem (7.567). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Cerqueira César?
Cerqueira César possui 245 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 2024, com média de 12.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Cerqueira César?
Com base nos dados do GeoSampa, em Cerqueira César: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 35% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.318 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.