Alameda Jau — R$ 530.000 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 3.460 transações
Perfil construtivo em Alameda Jau
Edifícios de apartamentos (IPTU)
48
Período de construção
1942–2008
Andares (média)
15.0
Área construída típica (P10–P90)
82–405 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão D (22)
Residencial vertical - padrão E (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Jau
Metrô
374m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1168m (média)
5.7% a menos de 500m
Hospital
485m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
99.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 193 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Jau
Alameda Jau, no bairro Jardim Paulista, acumula 3.460 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000 (175 transações), ou R$ 5.469/m². Isso representa 51% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda Jau
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 48 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1942 e 2008, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Alameda Jau
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Alameda Jau
R$ 5.469/m²
Últimos 12 meses · 141 transações com área construída
· 59% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 530.000
175 transações
Mapa de transações em Alameda Jau
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Jau
Transações (3.460)
Alameda Jau, 1767
Cerqueira César
Comercial
R$ 715.000
R$ 7.222/m² · 99m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1905
Jardim Paulista
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1905
Jardim Paulista
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.788/m² · 66m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1905
Jardim Paulista
Comercial
R$ 340.000
R$ 5.312/m² · 64m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1474
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.842.000
R$ 12.531/m² · 147m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1375
Cerqueira César
Apartamento
R$ 3.301.000
R$ 11.502/m² · 287m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1474
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 12.114/m² · 123m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 409
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 138.871
R$ 1.262/m² · 110m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 409
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.909/m² · 110m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1606
Cerqueira César
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.508/m² · 63m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 705
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.978/m² · 231m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 487
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.642.600
R$ 12.736/m² · 286m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1592
Cerqueira César
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.156/m² · 109m² constr.
16/07/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda Jau, 1905
Jardim Paulista
Comercial
R$ 740.972
R$ 11.400/m² · 65m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 161
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.646/m² · 288m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 631
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.478/m² · 113m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 409
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.909/m² · 110m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 72
Jardim Paulista
Comercial
R$ 420.000
R$ 5.915/m² · 71m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 569.467
03/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1606
Cerqueira César
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.556/m² · 99m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1375
Cerqueira César
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 10.801/m² · 287m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 306.377
30/06/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1474
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.803/m² · 147m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1894
Cerqueira César
Comercial
R$ 521.167
R$ 2.110/m² · 247m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1375
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 8.188/m² · 287m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Alameda Jau
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Perguntas frequentes sobre Alameda Jau
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Jau?
O valor mediano de transação em Alameda Jau nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000, com base em 175 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.469/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Jau?
Alameda Jau acumula 3.460 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Jau?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 569.467) com os últimos 12 meses (R$ 530.000), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Jau?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.016), Demais atos onerosos translativos (105), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (100).
Em qual bairro fica a Alameda Jau?
A Alameda Jau fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Jau?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Jau são: Apartamento (2.406), Garagem (507), Comercial (341). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Jau?
Alameda Jau possui 48 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1942 e 2008, com média de 15.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Jau?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Jau: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 6% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 193 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.