Alameda Jau — R$ 520.000 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 3.312 transações
Perfil construtivo em Alameda Jau
Edifícios de apartamentos (IPTU)
48
Período de construção
1942–2008
Andares (média)
15.0
Área construída típica (P10–P90)
82–405 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão D (22)
Residencial vertical - padrão E (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Jau
Metrô
374m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1168m (média)
5.7% a menos de 500m
Hospital
485m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
99.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 193 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Jau
Alameda Jau, no bairro Jardim Paulista, acumula 3.312 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000 (96 transações), ou R$ 5.540/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Alameda Jau
R$ 5.540/m²
Últimos 12 meses · 89 transações com área construída
· 70% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 520.000
96 transações
Mapa de transações em Alameda Jau
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Jau
Transações (3.312)
Alameda Jau, 327
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 5.056/m² · 445m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 431.906
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 416.680
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 337.919
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 497.314
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1817
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 8.868/m² · 327m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1474
Cerqueira César
Apartamento
R$ 870.000
R$ 7.073/m² · 123m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 342.445
16/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1905
Jardim Paulista
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 437.838
15/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 497
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.000/m² · 65m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 586.818
12/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1477
Jardim América
Apartamento
R$ 856.541
R$ 2.974/m² · 288m² constr.
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Jau, 1607
Jardim Paulista
Garagem
R$ 150.000
R$ 5.556/m² · 27m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1607
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.722/m² · 72m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 712
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.487/m² · 187m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1474
Centro
Apartamento
R$ 1.730.000
R$ 11.769/m² · 147m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1477
Jardim América
Apartamento
R$ 928.459
R$ 3.224/m² · 288m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1606
Cerqueira César
Apartamento
R$ 575.000
R$ 6.053/m² · 95m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1606
Cerqueira César
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.684/m² · 95m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 409
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 548.000
R$ 4.982/m² · 110m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1606
Cerqueira César
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.619/m² · 63m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.314/m² · 102m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1716
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.000/m² · 105m² constr.
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Jau, 759
Jardim Paulista
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.538/m² · 13m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Jau
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Perguntas frequentes sobre Alameda Jau
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Jau?
O valor mediano de transação em Alameda Jau nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000, com base em 96 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.540/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Jau?
Alameda Jau acumula 3.312 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Jau?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 497.314) com os últimos 12 meses (R$ 520.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Jau?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.877), Demais atos onerosos translativos (105), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (100).
Em qual bairro fica a Alameda Jau?
A Alameda Jau fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Jau?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Jau são: Apartamento (2.333), Garagem (495), Comercial (305). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Jau?
Alameda Jau possui 48 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1942 e 2008, com média de 15.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Jau?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Jau: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 6% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 193 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.