Alameda Jau — R$ 520.000 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 3.353 transações
Perfil construtivo em Alameda Jau
Edifícios de apartamentos (IPTU)
48
Período de construção
1942–2008
Andares (média)
15.0
Área construída típica (P10–P90)
82–405 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão D (22)
Residencial vertical - padrão E (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Jau
Metrô
374m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1168m (média)
5.7% a menos de 500m
Hospital
485m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
99.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 193 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Jau
Alameda Jau, no bairro Jardim Paulista, acumula 3.353 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000 (119 transações), ou R$ 5.540/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Alameda Jau
R$ 5.540/m²
Últimos 12 meses · 98 transações com área construída
· 69% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 520.000
119 transações
Mapa de transações em Alameda Jau
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Jau
Transações (3.353)
Alameda Jau, 712
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.219/m² · 187m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 670
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.941/m² · 170m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 369
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 580.000
R$ 15.676/m² · 37m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1716
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 17.905/m² · 105m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1905
Jardim Paulista
Comercial
R$ 331.000
R$ 5.172/m² · 64m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1905
Jardim Paulista
Comercial
R$ 334.000
R$ 5.138/m² · 65m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1905
Jardim Paulista
Comercial
R$ 335.000
R$ 5.076/m² · 66m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 66
Bela Vista
Apartamento
R$ 60.000
R$ 385/m² · 156m² constr.
16/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 66
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 8.590/m² · 156m² constr.
16/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1607
Jardim Paulista
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.704/m² · 27m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1607
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1894
Cerqueira César
Comercial
R$ 845.325
R$ 3.422/m² · 247m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 488.020
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1606
Cerqueira César
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.053/m² · 95m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 361
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.739.000
R$ 8.827/m² · 197m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1866
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.515.000
R$ 8.145/m² · 186m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 625.543
30/01/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1375
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.969/m² · 287m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1773
Cerqueira César
Comercial
R$ 2.150.000
R$ 12.952/m² · 166m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 442.608
28/01/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 66
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.090/m² · 156m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 481.668
23/01/2026
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
Terreno
R$ 518.000
19/01/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1607
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 6.436
R$ 46/m² · 140m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Alameda Jau, 1607
Jardim Paulista
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.407/m² · 27m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Alameda Jau
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Perguntas frequentes sobre Alameda Jau
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Jau?
O valor mediano de transação em Alameda Jau nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000, com base em 119 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.540/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Jau?
Alameda Jau acumula 3.353 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Jau?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 516.000) com os últimos 12 meses (R$ 520.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Jau?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.915), Demais atos onerosos translativos (105), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (100).
Em qual bairro fica a Alameda Jau?
A Alameda Jau fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Jau?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Jau são: Apartamento (2.350), Garagem (498), Comercial (312). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Jau?
Alameda Jau possui 48 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1942 e 2008, com média de 15.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Jau?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Jau: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 6% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 193 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.