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Alameda Jau, 135

São Paulo · Jardim Paulista · Alameda Jau · 133 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
18
Unidades (IPTU)
96
Área construída
95–102 m²
Metrô mais próximo
Verde (446m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (552m)
Parque mais próximo
VERA PORTELLA TRABULSI (72m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda Jau, 135

Transações registradas em Alameda Jau, 135

Transações (133)

Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.902/m² · 102m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.579/m² · 95m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m² constr.
26/05/2026 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.216/m² · 102m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.314/m² · 102m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.474/m² · 95m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 545.000
R$ 5.343/m² · 102m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.526/m² · 95m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.431/m² · 102m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.263/m² · 95m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.412/m² · 102m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.775/m² · 102m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 432.000
R$ 4.547/m² · 95m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.412/m² · 102m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.293/m² · 99m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m² constr.
13/12/2024 Permuta por escritura pública
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 472.500
R$ 4.773/m² · 99m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.216/m² · 102m² constr.
06/11/2024 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.053/m² · 95m² constr.
10/09/2024 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
02/09/2024 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.737/m² · 95m² constr.
03/07/2024 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
01/07/2024 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.632/m² · 95m² constr.
23/01/2024 Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m² constr.
16/01/2024 Compra e venda

Valores medianos em Alameda Jau, 135

Últimos 12 meses
R$ 430.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.314/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 430.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.216/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Jau, 135

Volume de transações em Alameda Jau, 135

5

Média de 5.8 transações/ano (133 total)

Tipos de transação em Alameda Jau, 135

Tipo de imóvel em Alameda Jau, 135

Apartamento
126
Outros
7

Outros edifícios na Alameda Jau

Nº 1606
384 transações
Nº 358
276 transações
Nº 1607
210 transações
Nº 497
167 transações
Nº 310
165 transações
Nº 759
133 transações
Nº 1477
126 transações
Nº 409
101 transações
Nº 72
98 transações
Nº 150
94 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Jau, 135, no bairro Jardim Paulista registrou 133 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000 (10 transações), ou R$ 4.314/m². Isso representa 23% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Alameda Jau, 135

Construído em 1990, possui 18 andares. As unidades variam de 95 a 102 m² de área construída (mediana: 99 m²).

Entorno do edifício na Alameda Jau, 135

O edifício fica a 446m do metrô mais próximo, 552m da escola mais próxima, 72m do parque mais próximo, 142m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Alameda Jau, 135

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.314/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 133 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (120), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 446 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.