Rua Frei Caneca — R$ 375.000 mediana
São Paulo · Cerqueira César · 4.800 transações
Perfil construtivo em Rua Frei Caneca
Edifícios de apartamentos (IPTU)
57
Período de construção
1944–2021
Andares (média)
12.1
Área construída típica (P10–P90)
42–431 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (48)
Residencial vertical - padrão D (7)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Frei Caneca
Metrô
435m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
526m (média)
56.2% a menos de 500m
Hospital
859m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
337m (média)
96.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 185 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Frei Caneca
Rua Frei Caneca, no bairro Cerqueira César, acumula 4.800 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000 (171 transações), ou R$ 6.605/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Frei Caneca
R$ 6.605/m²
Últimos 12 meses · 159 transações com área construída
· 101% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 375.000
171 transações
Mapa de transações em Rua Frei Caneca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Frei Caneca
Transações (4.800)
Rua Frei Caneca, 784
Cerqueira César
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.204/m² · 137m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca
Cerqueira César
Terreno
R$ 464.898
17/02/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 640
Consolação
Apartamento
R$ 1.820.000
R$ 7.194/m² · 253m² constr.
17/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Frei Caneca, 750
Consolação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.556/m² · 81m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 750
Consolação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.556/m² · 81m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 485
Cerqueira César
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.962/m² · 79m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 324
Consolação
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.000/m² · 60m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 378.000
R$ 10.500/m² · 36m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca
Cerqueira César
Terreno
R$ 427.724
02/02/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 444
Consolação
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 558
Consolação
Comercial
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · 70m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 972
Consolação
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.224/m² · 134m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca
Cerqueira César
Terreno
R$ 321.077
27/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 420
Consolação
Apartamento
R$ 1.005.000
R$ 8.445/m² · 119m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 1212
Cerqueira César
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.379/m² · 29m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 1212
Cerqueira César
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.379/m² · 29m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 679
Cerqueira César
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 1212
Consolação
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 679
Cerqueira César
Apartamento
R$ 540.000
R$ 8.571/m² · 63m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 485
Cerqueira César
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.071/m² · 99m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca
Cerqueira César
Terreno
R$ 67
22/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca
Cerqueira César
Terreno
R$ 319.228
22/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca
Cerqueira César
Terreno
R$ 326.297
22/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca
Cerqueira César
Terreno
R$ 339.123
22/01/2026
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 333
Bela Vista
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.755/m² · 106m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Frei Caneca
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Frei Caneca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Frei Caneca?
O valor mediano de transação em Rua Frei Caneca nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000, com base em 171 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.605/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Frei Caneca?
Rua Frei Caneca acumula 4.800 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Frei Caneca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 438.639) com os últimos 12 meses (R$ 375.000), observa-se alta de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Frei Caneca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.229), Demais atos onerosos translativos (120), Dação em pagamento por escritura pública (97).
Em qual bairro fica a Rua Frei Caneca?
A Rua Frei Caneca fica no bairro Cerqueira César, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Frei Caneca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Frei Caneca são: Apartamento (3.332), Garagem (647), Comercial (638). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Frei Caneca?
Rua Frei Caneca possui 57 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 2021, com média de 12.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Frei Caneca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Frei Caneca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 185 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.