Rua Frei Caneca, 645
São Paulo · Cerqueira César · Rua Frei Caneca · 132 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
16
Unidades (IPTU)
263
Área construída
31–437 m²
Metrô mais próximo
Laranja (354m)
Escola mais próxima
MARINA CINTRA PROFESSORA (427m)
Parque mais próximo
EVELY THEREZA XAVIER (400m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Frei Caneca, 645
Transações registradas em Rua Frei Caneca, 645
Transações (132)
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 320.000
R$ 9.697/m² · 33m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 335.000
R$ 10.806/m² · 31m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 474.191
R$ 6.408/m² · 74m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.824/m² · 34m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.889/m² · 36m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 370.000
R$ 11.935/m² · 31m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 236.000
R$ 7.152/m² · 33m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 670.000
R$ 8.590/m² · 78m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 261.000
R$ 7.250/m² · 36m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 476.000
R$ 8.815/m² · 54m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 219.053
R$ 7.066/m² · 31m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 326.850
R$ 9.079/m² · 36m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 860.738
R$ 9.356/m² · 92m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 326.850
R$ 9.079/m² · 36m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 720.025
R$ 9.231/m² · 78m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 860.738
R$ 9.356/m² · 92m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 736.483
R$ 9.323/m² · 79m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 307.101
R$ 9.032/m² · 34m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 557.916
R$ 10.940/m² · 51m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 315.988
R$ 9.575/m² · 33m² constr.
30/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 596.000
R$ 6.478/m² · 92m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 380.402
R$ 12.271/m² · 31m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 196.294
R$ 6.332/m² · 31m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 377.000
R$ 11.424/m² · 33m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua Frei Caneca, 645
Cerqueira César
Apartamento
R$ 330.000
R$ 10.312/m² · 32m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Frei Caneca
Resumo rápido
O edifício na Rua Frei Caneca, 645, no bairro Cerqueira César registrou 132 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (16 transações), ou R$ 8.815/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Caneca, 645
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.815/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 132 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117), Dação em pagamento por escritura pública (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 354 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.