Avenida Reboucas — R$ 902.500 mediana
São Paulo · Pinheiros · 2.444 transações
Perfil construtivo em Avenida Reboucas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1950–2023
Andares (média)
17.1
Área construída típica (P10–P90)
67–204 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (7)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Reboucas
Metrô
362m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
724m (média)
22.7% a menos de 500m
Hospital
1533m (média)
62.9% a menos de 2km
Parque
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 264 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Reboucas
Avenida Reboucas, no bairro Pinheiros, acumula 2.444 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 902.500 (120 transações), ou R$ 6.931/m². Isso representa 158% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Reboucas
R$ 6.931/m²
Últimos 12 meses · 118 transações com área construída
· 111% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 902.500
120 transações
Mapa de transações em Avenida Reboucas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Reboucas
Transações (2.444)
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
Apartamento
R$ 498.200
R$ 6.643/m² · 75m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1511
Cerqueira César
Apartamento
R$ 115.600
R$ 1.270/m² · 91m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1511
Cerqueira César
Apartamento
R$ 564.400
R$ 6.202/m² · 91m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
Apartamento
R$ 368.259
R$ 8.184/m² · 45m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1700
Pinheiros
Comercial
R$ 5.470.203
R$ 10.940/m² · 500m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1700
Pinheiros
Comercial
R$ 5.745.888
R$ 11.492/m² · 500m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1700
Pinheiros
Comercial
R$ 5.745.888
R$ 11.492/m² · 500m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1700
Pinheiros
Comercial
R$ 7.506.810
R$ 15.014/m² · 500m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1357
Cerqueira César
Comercial
R$ 800.000
R$ 1.790/m² · 447m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2880
Jardim Paulista
Comercial
R$ 2.927.652
R$ 6.777/m² · 432m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1700
Pinheiros
Comercial
R$ 400.000
R$ 800/m² · 500m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2880
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 746.900
R$ 8.892/m² · 84m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1700
Pinheiros
Comercial
R$ 6.018.207
R$ 12.036/m² · 500m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1700
Pinheiros
Comercial
R$ 6.018.207
R$ 12.036/m² · 500m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
Apartamento
R$ 570.000
R$ 13.902/m² · 41m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2748
Jardim Paulista
Comercial
R$ 3.361.755
R$ 10.376/m² · 324m² constr.
30/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 2748
Jardim Paulista
Comercial
R$ 3.361.755
R$ 10.376/m² · 324m² constr.
30/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 1278
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 7.537/m² · 134m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 285.600
R$ 6.209/m² · 46m² constr.
28/01/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Reboucas, 1700
Pinheiros
Comercial
R$ 2.103.835
R$ 4.208/m² · 500m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2748
Jardim Paulista
Comercial
R$ 6.618.448
R$ 8.453/m² · 783m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2880
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.065.892
R$ 7.896/m² · 135m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 464.210
R$ 10.092/m² · 46m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 465.027
R$ 10.109/m² · 46m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 489.996
R$ 10.652/m² · 46m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Reboucas
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Perguntas frequentes sobre Avenida Reboucas
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Reboucas?
O valor mediano de transação em Avenida Reboucas nos últimos 12 meses foi de R$ 902.500, com base em 120 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.931/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Reboucas?
Avenida Reboucas acumula 2.444 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Reboucas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 746.900) com os últimos 12 meses (R$ 902.500), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Reboucas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.802), Dação em pagamento por escritura pública (303), Demais atos onerosos translativos (172).
Em qual bairro fica a Avenida Reboucas?
A Avenida Reboucas fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Reboucas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Reboucas são: Apartamento (1.023), Comercial (650), Terreno (601). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Reboucas?
Avenida Reboucas possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2023, com média de 17.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Reboucas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Reboucas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 23% a menos de 500 m de uma escola; 63% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 264 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.