Avenida Reboucas — R$ 1.150.000 mediana
São Paulo · Pinheiros · 2.510 transações
Perfil construtivo em Avenida Reboucas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1950–2023
Andares (média)
17.1
Área construída típica (P10–P90)
67–204 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (7)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Reboucas
Metrô
362m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
724m (média)
22.7% a menos de 500m
Hospital
1533m (média)
62.9% a menos de 2km
Parque
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 264 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Reboucas
Avenida Reboucas, no bairro Pinheiros, acumula 2.510 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.150.000 (106 transações), ou R$ 9.497/m². Isso representa 229% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Reboucas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (42% das transações). A rua conta com 20 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Reboucas
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Reboucas
R$ 9.497/m²
Últimos 12 meses · 106 transações com área construída
· 175% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.150.000
106 transações
Mapa de transações em Avenida Reboucas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Reboucas
Transações (2.510)
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 569.948
R$ 5.757/m² · 99m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
Apartamento
R$ 331.788
R$ 4.309/m² · 77m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2880
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.600.734
R$ 10.672/m² · 150m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 2880
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.600.734
R$ 10.672/m² · 150m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1278
Pinheiros
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.818/m² · 110m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1511
Jardim América
Garagem
R$ 45.000
R$ 157/m² · 286m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1511
Jardim América
Garagem
R$ 45.000
R$ 54/m² · 836m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1511
Cerqueira César
Apartamento
R$ 860.000
R$ 7.544/m² · 114m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 325
Cerqueira César
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.609/m² · 23m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 325
Cerqueira César
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
Apartamento
R$ 227.045
R$ 5.160/m² · 44m² constr.
02/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 2636
Jardim América
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 11.735/m² · 98m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1278
Cerqueira César
Apartamento
R$ 850.000
R$ 7.727/m² · 110m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1716
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.871/m² · 264m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1668
Jardim América
Comercial
R$ 4.853.752
R$ 17.212/m² · 282m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1668
Jardim América
Comercial
R$ 4.853.752
R$ 17.212/m² · 282m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1668
Jardim América
Comercial
R$ 4.853.752
R$ 17.212/m² · 282m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1668
Jardim América
Comercial
R$ 4.853.752
R$ 17.212/m² · 282m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1668
Jardim América
Comercial
R$ 4.853.752
R$ 17.212/m² · 282m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1668
Jardim América
Comercial
R$ 4.853.752
R$ 17.212/m² · 282m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1668
Jardim América
Comercial
R$ 4.853.752
R$ 17.212/m² · 282m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1668
Jardim América
Comercial
R$ 4.853.752
R$ 17.212/m² · 282m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1511
Jardim América
Garagem
R$ 4.403
R$ 15/m² · 286m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1511
Jardim América
Garagem
R$ 4.404
R$ 15/m² · 286m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Reboucas, 1511
Jardim América
Garagem
R$ 10.371
R$ 12/m² · 836m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Reboucas
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Perguntas frequentes sobre Avenida Reboucas
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Reboucas?
O valor mediano de transação em Avenida Reboucas nos últimos 12 meses foi de R$ 1.150.000, com base em 106 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.497/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Reboucas?
Avenida Reboucas acumula 2.510 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Reboucas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.215.415) com os últimos 12 meses (R$ 1.150.000), observa-se alta de 93% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Reboucas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.861), Dação em pagamento por escritura pública (306), Demais atos onerosos translativos (174).
Em qual bairro fica a Avenida Reboucas?
A Avenida Reboucas fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Reboucas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Reboucas são: Apartamento (1.056), Comercial (673), Terreno (602). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Reboucas?
Avenida Reboucas possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2023, com média de 17.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Reboucas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Reboucas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 23% a menos de 500 m de uma escola; 63% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 264 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.