Jardim América — R$ 464.210 mediana
São Paulo · 20.796 transações
Infraestrutura e proximidade em Jardim América
Metrô
834m (média)
74.2% a menos de 1km
Escola
516m (média)
57.0% a menos de 500m
Hospital
1848m (média)
57.1% a menos de 2km
Parque
495m (média)
58.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.200 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Jardim América
Jardim América registrou 20.796 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 464.210 (1.173 transações), ou R$ 5.799/m². Isso representa 33% acima da média de São Paulo. O bairro é o 43º em volume de transações na cidade, com queda de 34% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Jardim América
R$ 5.799/m²
Últimos 12 meses · 928 transações com área construída
· 77% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 464.210
1173 transações
Mapa de transações em Jardim América
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim América
Transações (20.796)
Rua Arruda Alvim
Jardim América
Terreno
R$ 1.057.317
03/03/2026
Compra e venda
Rua Groenlandia, 1235
Jardim América
Casa
R$ 10.000.000
R$ 18.182/m² · 550m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
Jardim América
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.556/m² · 45m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 71
Jardim América
Comercial
R$ 195.000
R$ 288/m² · 676m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 336.473
R$ 2.243/m² · 150m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1351
Jardim América
Comercial
R$ 371.031
R$ 1.008/m² · 368m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Oscar Freire, 1375
Jardim América
Apartamento
R$ 510.000
R$ 18.889/m² · 27m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 851
Jardim América
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.385/m² · 156m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Hans Nobiling, 277
Jardim América
Apartamento
R$ 111.036
R$ 829/m² · 134m² constr.
27/02/2026
Demais atos onerosos translativos
Rua da Consolacao, 3638
Jardim América
Apartamento
R$ 187.000
R$ 2.338/m² · 80m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Arruda Alvim
Jardim América
Terreno
R$ 345.936
26/02/2026
Compra e venda
Rua Arruda Alvim
Jardim América
Terreno
R$ 375.000
26/02/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 434
Jardim América
Apartamento
R$ 980.000
R$ 7.967/m² · 123m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Arruda Alvim
Jardim América
Terreno
R$ 1.240.960
26/02/2026
Compra e venda
Rua Galeno de Almeida
Jardim América
Terreno
R$ 81.397
25/02/2026
Compra e venda
Rua Galeno de Almeida
Jardim América
Terreno
R$ 81.397
25/02/2026
Compra e venda
Rua Galeno de Almeida
Jardim América
Terreno
R$ 81.397
25/02/2026
Compra e venda
Rua Capote Valente, 95
Jardim América
Comercial
R$ 375.000
R$ 2.500/m² · 150m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Galeno de Almeida
Jardim América
Terreno
R$ 633.559
25/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Moura, 680
Jardim América
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.516/m² · 153m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Arruda Alvim
Jardim América
Terreno
R$ 400.000
25/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 4810
Jardim América
Comercial
R$ 430.000
R$ 68/m² · 6310m² constr.
25/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2222
Jardim América
Outros
R$ 274.428
R$ 183/m² · 1500m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2222
Jardim América
Outros
R$ 258.898
R$ 173/m² · 1500m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2222
Jardim América
Outros
R$ 267.195
R$ 178/m² · 1500m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Jardim América
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 4944
978 transações
Rua Guarara, 511
706 transações
Rua Oscar Freire, 1375
480 transações
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811
432 transações
Avenida Reboucas, 2636
334 transações
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2000
322 transações
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2613
258 transações
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2222
229 transações
Rua Capote Valente, 80
198 transações
Rua Joao Moura, 870
186 transações
Bairros próximos de Jardim América
Campo Grande
R$ 400.000
5.893 transações · 0.8 km
Campo Belo
R$ 400.000
39.478 transações · 1.4 km
Jardim Marajoara
R$ 445.000
6.136 transações · 2.1 km
Cidade Ademar
R$ 284.754
18.657 transações · 3.0 km
Chácara Flora
R$ 3.200.000
611 transações · 3.0 km
Pedreira
R$ 335.000
3.794 transações · 3.2 km
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Perguntas frequentes sobre Jardim América
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim América?
O valor mediano de transação em Jardim América nos últimos 12 meses foi de R$ 464.210, com base em 1.173 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.799/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim América?
Jardim América acumula 20.796 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim América?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 405.901) com os últimos 12 meses (R$ 464.210), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim América?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17.350), Demais atos onerosos translativos (1.089), Dação em pagamento por escritura pública (787).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim América?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim América são: Apartamento (10.726), Comercial (3.158), Terreno (2.848). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim América?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim América: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 57% a menos de 500 m de uma escola; 57% a menos de 2 km de um hospital; 59% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.200 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.