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M2Certo

Campo Grande — R$ 400.000 mediana

São Paulo · 5.893 transações

Perfil construtivo em Campo Grande

Edifícios de apartamentos (IPTU)
115
Período de construção
1970–2024
Andares (média)
12.9
Área construída típica (P10–P90)
76–273 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (68) Residencial vertical - padrão B (22) Residencial vertical - padrão D (18) Residencial vertical - padrão E (4)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Campo Grande

Metrô
1892m (média)
3.8% a menos de 1km
Escola
355m (média)
78.1% a menos de 500m
Hospital
1096m (média)
95.4% a menos de 2km
Parque
185m (média)
99.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12.800 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Campo Grande

Valor mediano por m² em Campo Grande
R$ 4.220/m²
Últimos 12 meses · 235 transações com área construída · 29% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
261 transações

Mapa de transações em Campo Grande

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Campo Grande

Transações (5.893)

Avenida Interlagos, 800
Campo Grande
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.108/m² · 370m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Cenerino Branco de Araujo, 498
Campo Grande
Casa
R$ 415.000
R$ 5.390/m² · 77m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
Campo Grande
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.280/m² · 132m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 310.375
R$ 4.252/m² · 73m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.931/m² · 116m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
Apartamento
R$ 62.000
R$ 463/m² · 134m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Marfim, 402
Campo Grande
Apartamento
R$ 293.000
R$ 1.338/m² · 219m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 326.288
R$ 4.470/m² · 73m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Daniel Defoe, 405
Campo Grande
Casa
R$ 750.000
R$ 6.250/m² · 120m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
Campo Grande
Apartamento
R$ 771.000
R$ 5.174/m² · 149m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Marfim, 402
Campo Grande
Apartamento
R$ 309.100
R$ 1.411/m² · 219m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Pierre de Beranger, 135
Campo Grande
Casa
R$ 260.000
R$ 1.232/m² · 211m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Pierre de Beranger, 135
Campo Grande
Casa
R$ 299.000
R$ 1.417/m² · 211m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 165
Campo Grande
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.462/m² · 186m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.479/m² · 73m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Diogo Rodrigues Marques
Campo Grande
Terreno
R$ 715.000
11/02/2026 Compra e venda
Rua Juari, 116
Campo Grande
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.842/m² · 190m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 201
Campo Grande
Casa
R$ 135.000
R$ 655/m² · 206m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.616/m² · 73m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Geraldo Pacheco Valente, 289
Campo Grande
Casa
R$ 1.200.000
R$ 6.186/m² · 194m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
Apartamento
R$ 50.000
R$ 431/m² · 116m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 358.316
R$ 4.026/m² · 89m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Marfim, 135
Campo Grande
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.667/m² · 150m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 411.401
R$ 5.636/m² · 73m² constr.
05/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 413.575
R$ 5.665/m² · 73m² constr.
05/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública

Edifícios em Campo Grande

Bairros próximos de Campo Grande

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Perguntas frequentes sobre Campo Grande

Qual o valor mediano de imóveis em Campo Grande?
O valor mediano de transação em Campo Grande nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 261 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.220/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Campo Grande?
Campo Grande acumula 5.893 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Campo Grande?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 390.000) com os últimos 12 meses (R$ 400.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Campo Grande?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.455), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (69), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (52).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Campo Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Campo Grande são: Apartamento (2.670), Casa (1.702), Garagem (692). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Campo Grande?
Campo Grande possui 115 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2024, com média de 12.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Campo Grande?
Com base nos dados do GeoSampa, em Campo Grande: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12.800 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.