Campo Grande — R$ 420.200 mediana
São Paulo · 6.050 transações
Perfil construtivo em Campo Grande
Edifícios de apartamentos (IPTU)
115
Período de construção
1970–2024
Andares (média)
12.9
Área construída típica (P10–P90)
76–273 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (68)
Residencial vertical - padrão B (22)
Residencial vertical - padrão D (18)
Residencial vertical - padrão E (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Campo Grande
Metrô
1892m (média)
3.8% a menos de 1km
Escola
355m (média)
78.1% a menos de 500m
Hospital
1096m (média)
95.4% a menos de 2km
Parque
185m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12.800 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Campo Grande
Campo Grande registrou 6.050 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.200 (288 transações), ou R$ 4.386/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo. O bairro é o 93º em volume de transações na cidade, com alta de 20% no último ano.
Perfil dos imóveis em Campo Grande
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações). O bairro conta com 115 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Campo Grande
Em termos de infraestrutura, 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Campo Grande
R$ 4.386/m²
Últimos 12 meses · 282 transações com área construída
· 27% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 420.200
288 transações
Mapa de transações em Campo Grande
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Campo Grande
Transações (6.050)
Avenida Interlagos, 800
Campo Grande
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.600/m² · 25m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Avenida Interlagos, 800
Campo Grande
Apartamento
R$ 910.000
R$ 3.808/m² · 239m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 413.000
R$ 5.658/m² · 73m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 619.080
R$ 4.240/m² · 146m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Sant'Ana, 762
Campo Grande
Casa
R$ 385.000
R$ 3.667/m² · 105m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Juari, 130
Campo Grande
Apartamento
R$ 367.000
R$ 1.468/m² · 250m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Domingos Furtado Valadares, 36
Campo Grande
Casa
R$ 470.000
R$ 4.434/m² · 106m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Pierre de Beranger, 234
Campo Grande
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.211/m² · 133m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Manuel Figueiredo Landim, 600
Campo Grande
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.500/m² · 200m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Interlagos, 800
Campo Grande
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.400/m² · 25m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 283
Campo Grande
Casa
R$ 693.720
R$ 9.128/m² · 76m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Luisa Bocchiglieri Ximenes, 166
Campo Grande
Casa
R$ 710.000
R$ 9.726/m² · 73m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Interlagos, 800
Campo Grande
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.350/m² · 246m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Manuel Figueiredo Landim, 600
Campo Grande
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.527/m² · 258m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Tomas Aquino de Macedo, 164
Campo Grande
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.205/m² · 117m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.986/m² · 73m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Major Claudiano, 26
Campo Grande
Casa
R$ 1.000.000
R$ 4.386/m² · 228m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Toninhas, 430
Campo Grande
Casa
R$ 701.000
R$ 4.301/m² · 163m² constr.
13/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4567
Campo Grande
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Guajaratuba, 36
Campo Grande
Casa
R$ 420.000
R$ 5.122/m² · 82m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Alessio de Paolis, 335
Campo Grande
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.671/m² · 143m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Cesar Marengo, 70
Campo Grande
Casa
R$ 562.500
R$ 4.767/m² · 118m² constr.
10/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Olaviano Gabriel de Oliveira, 86
Campo Grande
Casa
R$ 120.000
R$ 1.429/m² · 84m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
Campo Grande
Apartamento
R$ 685.000
R$ 6.284/m² · 109m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Pierre de Beranger, 279
Campo Grande
Casa
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Campo Grande
Avenida Interlagos, 492
597 transações
Avenida Interlagos, 800
449 transações
Rua Pacaritambo, 163
443 transações
Rua Manuel Figueiredo Landim, 600
390 transações
Rua Jose Homero Roxo, 165
242 transações
Rua David Eid, 1907
237 transações
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
150 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 17891
128 transações
Rua Manuel Jose Machado, 67
104 transações
Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 288
102 transações
Bairros próximos de Campo Grande
Jardim América
R$ 416.400
21.846 transações · 0.8 km
Campo Belo
R$ 350.000
41.236 transações · 1.0 km
Jardim Marajoara
R$ 448.000
6.293 transações · 1.9 km
Chácara Flora
R$ 4.800.000
624 transações · 2.6 km
Santo Amaro
R$ 350.000
99.602 transações · 3.1 km
Vila Mascote
R$ 640.000
10.797 transações · 3.6 km
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Perguntas frequentes sobre Campo Grande
Qual o valor mediano de imóveis em Campo Grande?
O valor mediano de transação em Campo Grande nos últimos 12 meses foi de R$ 420.200, com base em 288 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.386/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Campo Grande?
Campo Grande acumula 6.050 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Campo Grande?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 510.000) com os últimos 12 meses (R$ 420.200), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Campo Grande?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.598), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (69), Dação em pagamento por escritura pública (54).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Campo Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Campo Grande são: Apartamento (2.782), Casa (1.737), Garagem (697). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Campo Grande?
Campo Grande possui 115 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2024, com média de 12.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Campo Grande?
Com base nos dados do GeoSampa, em Campo Grande: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12.800 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.