Campo Grande — R$ 418.000 mediana
São Paulo · 5.838 transações
Perfil construtivo em Campo Grande
Edifícios de apartamentos (IPTU)
115
Período de construção
1970–2024
Andares (média)
12.9
Área construída típica (P10–P90)
76–273 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (68)
Residencial vertical - padrão B (22)
Residencial vertical - padrão D (18)
Residencial vertical - padrão E (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Campo Grande
Metrô
1892m (média)
3.8% a menos de 1km
Escola
355m (média)
78.1% a menos de 500m
Hospital
1096m (média)
95.4% a menos de 2km
Parque
185m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12.800 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Campo Grande
Campo Grande registrou 5.838 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 418.000 (282 transações), ou R$ 4.164/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. O bairro é o 93º em volume de transações na cidade, com alta de 17% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Campo Grande
R$ 4.164/m²
Últimos 12 meses · 239 transações com área construída
· 28% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 418.000
282 transações
Mapa de transações em Campo Grande
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Campo Grande
Transações (5.838)
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
Apartamento
R$ 367.500
R$ 2.743/m² · 134m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 288
Campo Grande
Apartamento
R$ 95.300
R$ 676/m² · 141m² constr.
22/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Francisco Pires de Araujo, 101
Campo Grande
Casa
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · 70m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Una do Prelado, 53
Campo Grande
Casa
R$ 190.000
R$ 3.065/m² · 62m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pacaritambo, 163
Campo Grande
Apartamento
R$ 440.000
R$ 6.197/m² · 71m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Pacaritambo, 163
Campo Grande
Apartamento
R$ 349.900
R$ 4.860/m² · 72m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3015
Campo Grande
Comercial
R$ 5.350.000
R$ 952/m² · 5619m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alessio de Paolis, 105
Campo Grande
Casa
R$ 15.000
R$ 132/m² · 114m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 332.281
R$ 4.552/m² · 73m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 333.758
R$ 4.572/m² · 73m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Eurico Leme Ramos, 54
Campo Grande
Casa
R$ 266.000
R$ 2.015/m² · 132m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 165
Campo Grande
Apartamento
R$ 476.500
R$ 3.074/m² · 155m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 165
Campo Grande
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.097/m² · 155m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 395
Campo Grande
Casa
R$ 835.000
R$ 3.494/m² · 239m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Herminda Branca de Borba, 86
Campo Grande
Casa
R$ 650.000
R$ 5.963/m² · 109m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Figueiredo Landim, 600
Campo Grande
Apartamento
R$ 423.969
R$ 1.643/m² · 258m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Interlagos, 800
Campo Grande
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 8.787/m² · 239m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
Campo Grande
Apartamento
R$ 953.000
R$ 5.294/m² · 180m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Pacaritambo, 163
Campo Grande
Apartamento
R$ 292.963
R$ 4.126/m² · 71m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Raimundo, 191
Campo Grande
Casa
R$ 485.000
R$ 4.042/m² · 120m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.845/m² · 116m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 513
Campo Grande
Comercial
R$ 1.050.000
R$ 492/m² · 2134m² constr.
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Toninhas, 167
Campo Grande
Casa
R$ 427.380
R$ 1.037/m² · 412m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 2939
Campo Grande
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.103/m² · 58m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio Rosa Machado, 45
Campo Grande
Casa
R$ 530.000
R$ 4.417/m² · 120m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Campo Grande
Avenida Interlagos, 492
597 transações
Rua Pacaritambo, 163
431 transações
Avenida Interlagos, 800
430 transações
Rua Manuel Figueiredo Landim, 600
382 transações
Rua Jose Homero Roxo, 165
231 transações
Rua David Eid, 1907
216 transações
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
138 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 17891
128 transações
Rua Manuel Jose Machado, 67
104 transações
Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 288
102 transações
Bairros próximos de Campo Grande
Jardim América
R$ 544.000
20.480 transações · 0.8 km
Campo Belo
R$ 388.000
39.036 transações · 1.0 km
Jardim Marajoara
R$ 445.000
6.085 transações · 1.9 km
Chácara Flora
R$ 3.000.000
607 transações · 2.6 km
Santo Amaro
R$ 340.000
93.030 transações · 3.1 km
Vila Mascote
R$ 630.000
10.361 transações · 3.6 km
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Perguntas frequentes sobre Campo Grande
Qual o valor mediano de imóveis em Campo Grande?
O valor mediano de transação em Campo Grande nos últimos 12 meses foi de R$ 418.000, com base em 282 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.164/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Campo Grande?
Campo Grande acumula 5.838 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Campo Grande?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 423.969) com os últimos 12 meses (R$ 418.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Campo Grande?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.404), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (69), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (52).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Campo Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Campo Grande são: Apartamento (2.631), Casa (1.687), Garagem (692). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Campo Grande?
Campo Grande possui 115 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2024, com média de 12.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Campo Grande?
Com base nos dados do GeoSampa, em Campo Grande: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12.800 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.