Campo Grande — R$ 400.000 mediana
São Paulo · 5.893 transações
Perfil construtivo em Campo Grande
Edifícios de apartamentos (IPTU)
115
Período de construção
1970–2024
Andares (média)
12.9
Área construída típica (P10–P90)
76–273 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (68)
Residencial vertical - padrão B (22)
Residencial vertical - padrão D (18)
Residencial vertical - padrão E (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Campo Grande
Metrô
1892m (média)
3.8% a menos de 1km
Escola
355m (média)
78.1% a menos de 500m
Hospital
1096m (média)
95.4% a menos de 2km
Parque
185m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12.800 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Campo Grande
Campo Grande registrou 5.893 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (261 transações), ou R$ 4.220/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. O bairro é o 92º em volume de transações na cidade, com alta de 14% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Campo Grande
R$ 4.220/m²
Últimos 12 meses · 235 transações com área construída
· 29% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
261 transações
Mapa de transações em Campo Grande
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Campo Grande
Transações (5.893)
Avenida Interlagos, 800
Campo Grande
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.108/m² · 370m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Cenerino Branco de Araujo, 498
Campo Grande
Casa
R$ 415.000
R$ 5.390/m² · 77m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
Campo Grande
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.280/m² · 132m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 310.375
R$ 4.252/m² · 73m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.931/m² · 116m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
Apartamento
R$ 62.000
R$ 463/m² · 134m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Marfim, 402
Campo Grande
Apartamento
R$ 293.000
R$ 1.338/m² · 219m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 326.288
R$ 4.470/m² · 73m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Daniel Defoe, 405
Campo Grande
Casa
R$ 750.000
R$ 6.250/m² · 120m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
Campo Grande
Apartamento
R$ 771.000
R$ 5.174/m² · 149m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Marfim, 402
Campo Grande
Apartamento
R$ 309.100
R$ 1.411/m² · 219m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Pierre de Beranger, 135
Campo Grande
Casa
R$ 260.000
R$ 1.232/m² · 211m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Pierre de Beranger, 135
Campo Grande
Casa
R$ 299.000
R$ 1.417/m² · 211m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 165
Campo Grande
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.462/m² · 186m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.479/m² · 73m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Diogo Rodrigues Marques
Campo Grande
Terreno
R$ 715.000
11/02/2026
Compra e venda
Rua Juari, 116
Campo Grande
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.842/m² · 190m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 201
Campo Grande
Casa
R$ 135.000
R$ 655/m² · 206m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.616/m² · 73m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Geraldo Pacheco Valente, 289
Campo Grande
Casa
R$ 1.200.000
R$ 6.186/m² · 194m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
Apartamento
R$ 50.000
R$ 431/m² · 116m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 358.316
R$ 4.026/m² · 89m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Marfim, 135
Campo Grande
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.667/m² · 150m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 411.401
R$ 5.636/m² · 73m² constr.
05/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Homero Roxo, 121
Campo Grande
Apartamento
R$ 413.575
R$ 5.665/m² · 73m² constr.
05/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Campo Grande
Avenida Interlagos, 492
597 transações
Avenida Interlagos, 800
433 transações
Rua Pacaritambo, 163
432 transações
Rua Manuel Figueiredo Landim, 600
383 transações
Rua Jose Homero Roxo, 165
232 transações
Rua David Eid, 1907
224 transações
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3305
141 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 17891
128 transações
Rua Manuel Jose Machado, 67
104 transações
Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 288
102 transações
Bairros próximos de Campo Grande
Jardim América
R$ 480.000
20.796 transações · 0.8 km
Campo Belo
R$ 400.000
39.478 transações · 1.0 km
Jardim Marajoara
R$ 445.000
6.136 transações · 1.9 km
Chácara Flora
R$ 3.200.000
611 transações · 2.6 km
Santo Amaro
R$ 345.000
94.231 transações · 3.1 km
Vila Mascote
R$ 660.000
10.467 transações · 3.6 km
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Campo Grande
Qual o valor mediano de imóveis em Campo Grande?
O valor mediano de transação em Campo Grande nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 261 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.220/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Campo Grande?
Campo Grande acumula 5.893 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Campo Grande?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 390.000) com os últimos 12 meses (R$ 400.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Campo Grande?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.455), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (69), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (52).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Campo Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Campo Grande são: Apartamento (2.670), Casa (1.702), Garagem (692). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Campo Grande?
Campo Grande possui 115 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2024, com média de 12.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Campo Grande?
Com base nos dados do GeoSampa, em Campo Grande: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12.800 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.