Avenida Nossa Senhora de Sabara — R$ 288.190 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 5.520 transações
Perfil construtivo em Avenida Nossa Senhora de Sabara
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1973–2012
Andares (média)
12.7
Área construída típica (P10–P90)
73–135 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão B (3)
Comercial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Nossa Senhora de Sabara
Metrô
1775m (média)
3.6% a menos de 1km
Escola
307m (média)
91.1% a menos de 500m
Hospital
1125m (média)
96.9% a menos de 2km
Parque
177m (média)
99.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 751 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Nossa Senhora de Sabara
Avenida Nossa Senhora de Sabara, no bairro Santo Amaro, acumula 5.520 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 288.190 (1.160 transações), ou R$ 75/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Nossa Senhora de Sabara
R$ 75/m²
Últimos 12 meses · 1140 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 288.190
1160 transações
Mapa de transações em Avenida Nossa Senhora de Sabara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Nossa Senhora de Sabara
Transações (5.520)
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 559
Anhanguera
Apartamento
R$ 115.000
R$ 793/m² · 145m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1282
Jardim Marajoara
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 157.237
R$ 23/m² · 6721m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
Outros
R$ 159.363
R$ 24/m² · 6721m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 247.256
R$ 64/m² · 3840m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 241.501
R$ 63/m² · 3840m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 259.769
R$ 68/m² · 3840m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 960
Santo Amaro
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.957/m² · 23m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 960
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.225/m² · 173m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3015
Campo Grande
Comercial
R$ 5.350.000
R$ 952/m² · 5619m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1282
Santo Amaro
Apartamento
R$ 393.000
R$ 4.466/m² · 88m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 242.193
R$ 63/m² · 3840m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 307.700
R$ 80/m² · 3840m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 272.110
R$ 71/m² · 3840m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 272.140
R$ 71/m² · 3840m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4350
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 33.600
R$ 579/m² · 58m² constr.
16/12/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 280.891
R$ 73/m² · 3840m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 221
Vila Sônia
Apartamento
R$ 1.081.000
R$ 5.432/m² · 199m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 254.588
R$ 66/m² · 3840m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 266.700
R$ 69/m² · 3840m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 266.854
R$ 69/m² · 3840m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 507
Anhanguera
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.487/m² · 117m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4029
Pedreira
Comercial
R$ 408.398
R$ 249/m² · 1643m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 251.765
R$ 66/m² · 3840m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
Outros
R$ 252.497
R$ 66/m² · 3840m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Nossa Senhora de Sabara
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora de Sabara
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Nossa Senhora de Sabara?
O valor mediano de transação em Avenida Nossa Senhora de Sabara nos últimos 12 meses foi de R$ 288.190, com base em 1.160 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 75/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Nossa Senhora de Sabara?
Avenida Nossa Senhora de Sabara acumula 5.520 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Nossa Senhora de Sabara?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 272.140) com os últimos 12 meses (R$ 288.190), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Nossa Senhora de Sabara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.222), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (75), Dação em pagamento por escritura pública (45).
Em qual bairro fica a Avenida Nossa Senhora de Sabara?
A Avenida Nossa Senhora de Sabara fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Nossa Senhora de Sabara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Nossa Senhora de Sabara são: Apartamento (3.088), Outros (1.689), Garagem (287). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Nossa Senhora de Sabara?
Avenida Nossa Senhora de Sabara possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2012, com média de 12.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Nossa Senhora de Sabara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Nossa Senhora de Sabara: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 751 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.