Vila Sônia — R$ 429.300 mediana
São Paulo · 10.281 transações
Perfil construtivo em Vila Sônia
Edifícios de apartamentos (IPTU)
185
Período de construção
1961–2024
Andares (média)
12.7
Área construída típica (P10–P90)
62–374 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (111)
Residencial vertical - padrão D (43)
Residencial vertical - padrão B (18)
Residencial vertical - padrão E (9)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Vila Sônia
Metrô
849m (média)
65.9% a menos de 1km
Escola
421m (média)
67.6% a menos de 500m
Hospital
1698m (média)
64.9% a menos de 2km
Parque
243m (média)
96.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21.410 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Vila Sônia
Vila Sônia registrou 10.281 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 429.300 (719 transações), ou R$ 2.500/m². Isso representa 23% acima da média de São Paulo. O bairro é o 75º em volume de transações na cidade, com alta de 20% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Vila Sônia
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 682 transações com área construída
· 24% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 429.300
719 transações
Mapa de transações em Vila Sônia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vila Sônia
Transações (10.281)
Avenida Professor Francisco Morato
Vila Sônia
Terreno
R$ 25.500
05/03/2026
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Moliere, 106
Vila Sônia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.524/m² · 227m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 519.218
R$ 1.400/m² · 371m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Judith Passald Esteves, 255
Vila Sônia
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.487/m² · 152m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 221
Vila Sônia
Apartamento
R$ 1.160.542
R$ 4.413/m² · 263m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Mario de Moura e Albuquerque, 510
Vila Sônia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.298/m² · 114m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Albert Bartholome, 434
Vila Sônia
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.714/m² · 140m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4650
Vila Sônia
Apartamento
R$ 745.000
R$ 6.057/m² · 123m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 610.560
R$ 1.646/m² · 371m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Ferreira Lopes, 690
Vila Sônia
Garagem
R$ 160.000
R$ 2.581/m² · 62m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Ferreira Lopes, 690
Vila Sônia
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.512/m² · 164m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.601/m² · 163m² constr.
14/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 129.600
R$ 6.480/m² · 20m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 316.741
13/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 336.600
13/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 342.200
13/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 360.340
13/02/2026
Compra e venda
Rua Duque Costa, 365
Vila Sônia
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.298/m² · 121m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 613.000
R$ 1.652/m² · 371m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 260.133
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato
Vila Sônia
Terreno
R$ 264.000
12/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Vila Sônia
Rua Olavo Bilac, 242
375 transações
Rua Socrates, 853
374 transações
Rua Duque Costa, 495
338 transações
Rua Duque Costa, 365
315 transações
Rua Manuel Jacinto, 932
301 transações
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
287 transações
Rua Manuel Jacinto, 667
262 transações
Rua Moliere, 274
236 transações
Rua Doutor Ferreira Lopes, 317
222 transações
Avenida Albert Bartholome, 434
206 transações
Bairros próximos de Vila Sônia
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Perguntas frequentes sobre Vila Sônia
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Sônia?
O valor mediano de transação em Vila Sônia nos últimos 12 meses foi de R$ 429.300, com base em 719 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.500/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Sônia?
Vila Sônia acumula 10.281 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Sônia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 429.300), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Sônia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9.506), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (200), Dação em pagamento por escritura pública (124).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Sônia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Sônia são: Apartamento (6.518), Casa (1.138), Terreno (959). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Vila Sônia?
Vila Sônia possui 185 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1961 e 2024, com média de 12.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Sônia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Sônia: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 65% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21.410 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.