Real Parque — R$ 750.000 mediana
São Paulo · 5.027 transações
Infraestrutura e proximidade em Real Parque
Metrô
730m (média)
93.2% a menos de 1km
Escola
284m (média)
99.3% a menos de 500m
Hospital
1914m (média)
50.0% a menos de 2km
Parque
271m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 148 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Real Parque
Real Parque registrou 5.027 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 750.000 (175 transações), ou R$ 4.651/m². Isso representa 114% acima da média de São Paulo. O bairro é o 97º em volume de transações na cidade, com alta de 10% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Real Parque
R$ 4.651/m²
Últimos 12 meses · 129 transações com área construída
· 42% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 750.000
175 transações
Mapa de transações em Real Parque
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Real Parque
Transações (5.027)
Rua Dom Paulo Pedrosa, 1011
Real Parque
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 1011
Real Parque
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.786/m² · 28m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 1011
Real Parque
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.093/m² · 194m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.192/m² · 78m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 4.330/m² · 358m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Barao Santa Eulalia, 126
Real Parque
Apartamento
R$ 2.375.000
R$ 3.577/m² · 664m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 351.000
R$ 1.994/m² · 176m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Dauro Cavallaro, 66
Real Parque
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 285
Real Parque
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.322/m² · 261m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 2.478.000
R$ 9.316/m² · 266m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 3.922.000
R$ 9.338/m² · 420m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Barao de Campos Gerais, 116
Real Parque
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.892/m² · 37m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Barao de Campos Gerais, 116
Real Parque
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.892/m² · 37m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Barao de Campos Gerais, 116
Real Parque
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.892/m² · 37m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Barao de Campos Gerais, 116
Real Parque
Apartamento
R$ 720.000
R$ 2.988/m² · 241m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 7.821/m² · 358m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 538
Real Parque
Garagem
R$ 30.000
R$ 588/m² · 51m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 230.040
R$ 2.949/m² · 78m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Duqsa de Goias, 155
Real Parque
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.703/m² · 148m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 5.447/m² · 358m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 20
Real Parque
Casa
R$ 950.000
R$ 6.250/m² · 152m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Ana Vieira de Carvalho, 120
Real Parque
Apartamento
R$ 4.100.000
R$ 8.151/m² · 503m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Barao de Campos Gerais, 81
Real Parque
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.271/m² · 96m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Rua Americo Alves Pereira Filho, 523
Real Parque
Apartamento
R$ 2.220.000
R$ 5.324/m² · 417m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 6.403.758
R$ 7.163/m² · 894m² constr.
08/01/2026
Cisão total ou parcial
Edifícios em Real Parque
Rua Sao Paulo Antigo, 500
263 transações
Rua Cesar Vallejo, 100
208 transações
Rua Francisco Tramontano, 101
201 transações
Avenida Barao de Melgaco, 547
150 transações
Rua Dom Paulo Pedrosa, 701
140 transações
Avenida Barao de Monte Mor, 538
139 transações
Avenida Barao de Melgaco, 565
121 transações
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
100 transações
Rua Cesar Vallejo, 300
98 transações
Avenida Barao de Monte Mor, 341
95 transações
Bairros próximos de Real Parque
Morumbi
R$ 656.000
49.604 transações · 1.5 km
Sumaré
R$ 633.000
4.970 transações · 1.5 km
Paraíso
R$ 480.000
20.740 transações · 1.9 km
Vila Olímpia
R$ 427.136
29.710 transações · 2.5 km
Chácara Santo Antônio
R$ 365.302
19.109 transações · 2.6 km
Vila Nova Conceição
R$ 875.840
14.380 transações · 2.7 km
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Perguntas frequentes sobre Real Parque
Qual o valor mediano de imóveis em Real Parque?
O valor mediano de transação em Real Parque nos últimos 12 meses foi de R$ 750.000, com base em 175 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.651/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Real Parque?
Real Parque acumula 5.027 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Real Parque?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 950.000) com os últimos 12 meses (R$ 750.000), observa-se alta de 27% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Real Parque?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.435), Dação em pagamento por escritura pública (116), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (104).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Real Parque?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Real Parque são: Apartamento (3.426), Garagem (1.010), Comercial (320). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Real Parque?
Com base nos dados do GeoSampa, em Real Parque: 93% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 50% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 148 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.