Rua Visconde de Nacar — R$ 1.203.000 mediana
São Paulo · Real Parque · 219 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Visconde de Nacar
Metrô
1020m (média)
53.3% a menos de 1km
Escola
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1732m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
103m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Visconde de Nacar
Rua Visconde de Nacar, no bairro Real Parque, acumula 219 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Visconde de Nacar
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Visconde de Nacar
Em termos de infraestrutura, 53% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Visconde de Nacar
R$ 4.472/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 30% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.203.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Visconde de Nacar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Visconde de Nacar
Transações (219)
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.600/m² · 25m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Garagem
R$ 107.000
R$ 3.567/m² · 30m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Apartamento
R$ 1.203.000
R$ 5.926/m² · 203m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 185
Real Parque
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 4.920/m² · 437m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 285
Real Parque
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.448/m² · 290m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 285
Real Parque
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.322/m² · 261m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 21
Real Parque
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.090/m² · 144m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 150
Real Parque
Apartamento
R$ 3.050.000
R$ 4.472/m² · 682m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Garagem
R$ 85.787
R$ 3.300/m² · 26m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Garagem
R$ 108.675
R$ 3.293/m² · 33m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Apartamento
R$ 905.538
R$ 4.461/m² · 203m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
Apartamento
R$ 2.580.000
R$ 4.182/m² · 617m² constr.
28/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Garagem
R$ 68.000
R$ 2.519/m² · 27m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Garagem
R$ 87.000
R$ 2.486/m² · 35m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Apartamento
R$ 945.000
R$ 4.655/m² · 203m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 51
Real Parque
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.180/m² · 283m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 315
Real Parque
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.581/m² · 203m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 21
Real Parque
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.472/m² · 144m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 285
Real Parque
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.276/m² · 290m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 21
Real Parque
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.917/m² · 144m² constr.
14/01/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 338
Real Parque
Comercial
R$ 1.400.000
R$ 6.009/m² · 233m² constr.
14/01/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 219
Morumbi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 781/m² · 1089m² constr.
18/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Visconde de Nacar, 185
Real Parque
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 4.233/m² · 437m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Visconde de Nacar
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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Nacar
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Visconde de Nacar?
Rua Visconde de Nacar acumula 219 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Visconde de Nacar?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (200), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Visconde de Nacar?
A Rua Visconde de Nacar fica no bairro Real Parque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Visconde de Nacar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Visconde de Nacar são: Apartamento (155), Garagem (56), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Visconde de Nacar?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Visconde de Nacar: 53% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.