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Sumaré — R$ 620.000 mediana

São Paulo · 4.934 transações

Perfil construtivo em Sumaré

Edifícios de apartamentos (IPTU)
39
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
11.3
Área construída típica (P10–P90)
71–402 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (27) Residencial vertical - padrão D (9) Residencial vertical - padrão E (2) Residencial vertical - padrão B (1)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Sumaré

Metrô
1355m (média)
83.9% a menos de 1km
Escola
483m (média)
58.5% a menos de 500m
Hospital
2499m (média)
47.0% a menos de 2km
Parque
954m (média)
83.9% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 1.643 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Sumaré

Sumaré registrou 4.934 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000 (169 transações), ou R$ 6.226/m². Isso representa 77% acima da média de São Paulo. O bairro é o 98º em volume de transações na cidade, com queda de 28% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Sumaré
R$ 6.226/m²
Últimos 12 meses · 167 transações com área construída · 91% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 620.000
169 transações

Mapa de transações em Sumaré

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Sumaré

Transações (4.934)

Rua Turiassu, 507
Sumaré
Apartamento
R$ 902.841
R$ 5.342/m² · 169m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Praca Irmaos Karman, 94
Sumaré
Apartamento
R$ 1.675.000
R$ 9.911/m² · 169m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
Apartamento
R$ 284.356
R$ 9.479/m² · 30m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
Apartamento
R$ 267.839
R$ 8.928/m² · 30m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1490
Sumaré
Casa
R$ 80.000
R$ 482/m² · 166m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Heitor Penteado, 445
Sumaré
Casa
R$ 2.900.000
R$ 9.325/m² · 311m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
Apartamento
R$ 380.000
R$ 9.500/m² · 40m² constr.
16/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Cayowaa, 1590
Sumaré
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.692/m² · 130m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Turiassu, 1347
Sumaré
Apartamento
R$ 743.188
R$ 4.857/m² · 153m² constr.
15/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Urbanizadora, 232
Sumaré
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.299/m² · 137m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Duartina, 201
Sumaré
Casa
R$ 350.000
R$ 1.417/m² · 247m² constr.
12/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Maria Vidal, 63
Sumaré
Casa
R$ 780.000
R$ 2.492/m² · 313m² constr.
12/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Cayowaa, 1210
Sumaré
Apartamento
R$ 22.506
R$ 127/m² · 177m² constr.
12/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Cayowaa, 1210
Sumaré
Apartamento
R$ 0
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alfonso Bovero, 546
Sumaré
Garagem
R$ 75.000
R$ 3.409/m² · 22m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alfonso Bovero, 546
Sumaré
Apartamento
R$ 565.000
R$ 5.707/m² · 99m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Vargem do Cedro, 281
Sumaré
Casa
R$ 1.894.501
R$ 5.413/m² · 350m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Cayowaa, 1590
Sumaré
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 8.077/m² · 130m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Paulino Longo, 59
Sumaré
Casa
R$ 1.922.000
R$ 7.198/m² · 267m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Cayowaa, 2200
Sumaré
Apartamento
R$ 3.920.000
R$ 7.286/m² · 538m² constr.
08/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Aimbere, 1619
Sumaré
Casa
R$ 1.095.000
R$ 13.688/m² · 80m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
Apartamento
R$ 440.000
R$ 9.778/m² · 45m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Andre Dreyfus, 109
Sumaré
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 8.878/m² · 214m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Cayowaa, 1520
Sumaré
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 6.962/m² · 316m² constr.
03/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Sumaré

Últimos 12 meses
R$ 620.000
169 tx
Valor por m²
R$ 6.226/m²
167 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 900.000
47 tx
Valor por m²
R$ 7.198/m²
47 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Sumaré

Volume de transações em Sumaré

189

Média de 189.8 transações/ano (4.934 total)

Tipos de transação em Sumaré

Tipo de imóvel em Sumaré

Apartamento
2.986
Casa
739
Garagem
591
Comercial
271
Terreno
258
Outros
89

Edifícios em Sumaré

Rua Turiassu, 1437
210 transações
Rua Turiassu, 1347
204 transações
Rua Turiassu, 1473
192 transações
Rua Doutor Paulo Vieira, 399
181 transações
Rua Turiassu, 1863
152 transações
Rua Cayowaa, 2046
132 transações
Rua Turiassu, 507
132 transações
Avenida Professor Alfonso Bovero, 546
123 transações
Rua Doutor Paulo Vieira, 374
116 transações
Rua Andre Dreyfus, 109
115 transações

Bairros próximos de Sumaré

Real Parque
R$ 730.000
5.000 transações · 1.5 km
Vila Olímpia
R$ 424.000
29.342 transações · 1.7 km
Itaim Bibi
R$ 1.237.820
23.477 transações · 2.0 km
Morumbi
R$ 650.000
49.325 transações · 2.1 km
Paraíso
R$ 476.065
20.597 transações · 2.8 km
Moema
R$ 562.500
30.648 transações · 3.2 km

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Perguntas frequentes sobre Sumaré

Qual o valor mediano de imóveis em Sumaré?
O valor mediano de transação em Sumaré nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000, com base em 169 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.226/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Sumaré?
Sumaré acumula 4.934 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Sumaré?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 900.000) com os últimos 12 meses (R$ 620.000), observa-se alta de 45% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Sumaré?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.334), Dação em pagamento por escritura pública (150), Demais atos onerosos translativos (94).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Sumaré?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Sumaré são: Apartamento (2.986), Casa (739), Garagem (591). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Sumaré?
Sumaré possui 39 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2022, com média de 11.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Sumaré?
Com base nos dados do GeoSampa, em Sumaré: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 47% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.643 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.