Rua Apinajes — R$ 705.000 mediana
São Paulo · Perdizes · 2.827 transações
Perfil construtivo em Rua Apinajes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
53
Período de construção
1959–2015
Andares (média)
11.1
Área construída típica (P10–P90)
70–352 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (35)
Residencial vertical - padrão D (11)
Residencial vertical - padrão E (4)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Apinajes
Metrô
619m (média)
96.7% a menos de 1km
Escola
487m (média)
58.5% a menos de 500m
Hospital
2218m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
99.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 299 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Apinajes
Rua Apinajes, no bairro Perdizes, acumula 2.827 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 705.000 (150 transações), ou R$ 5.728/m². Isso representa 101% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Apinajes
R$ 5.728/m²
Últimos 12 meses · 56 transações com área construída
· 76% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 705.000
150 transações
Mapa de transações em Rua Apinajes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Apinajes
Transações (2.827)
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 2.260.910
30/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 385
Perdizes
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.016/m² · 123m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 2.703.960
23/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 640.068
23/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 501.295
23/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 346.936
22/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 3.469.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 343.684
10/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 442.213
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 414.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 1985
Perdizes
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.962/m² · 130m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 814.044
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 272.900
09/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 569.217
08/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 358.785
08/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 694.578
05/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 582.064
05/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 454.324
04/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 761
Perdizes
Apartamento
R$ 1.680.000
R$ 4.773/m² · 352m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 590.927
03/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 293.942
03/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 94.973
02/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 2.326.688
02/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 789
Perdizes
Garagem
R$ 262.500
R$ 5.250/m² · 50m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Apinajes, 789
Perdizes
Apartamento
R$ 612.500
R$ 5.671/m² · 108m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Apinajes
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Perguntas frequentes sobre Rua Apinajes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Apinajes?
O valor mediano de transação em Rua Apinajes nos últimos 12 meses foi de R$ 705.000, com base em 150 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.728/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Apinajes?
Rua Apinajes acumula 2.827 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Apinajes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 633.408) com os últimos 12 meses (R$ 705.000), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Apinajes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.494), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (85), Dação em pagamento por escritura pública (66).
Em qual bairro fica a Rua Apinajes?
A Rua Apinajes fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Apinajes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Apinajes são: Apartamento (1.544), Garagem (880), Comercial (197). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Apinajes?
Rua Apinajes possui 53 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2015, com média de 11.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Apinajes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Apinajes: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 299 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.