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Rua Apinajes — R$ 706.317 mediana

São Paulo · Perdizes · 2.941 transações

Perfil construtivo em Rua Apinajes

Edifícios de apartamentos (IPTU)
53
Período de construção
1959–2015
Andares (média)
11.1
Área construída típica (P10–P90)
70–352 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (35) Residencial vertical - padrão D (11) Residencial vertical - padrão E (4) Residencial vertical - padrão B (3)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Apinajes

Metrô
619m (média)
96.7% a menos de 1km
Escola
487m (média)
58.5% a menos de 500m
Hospital
2218m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
99.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 299 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Apinajes

Rua Apinajes, no bairro Perdizes, acumula 2.941 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 706.317 (176 transações), ou R$ 5.671/m². Isso representa 102% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Apinajes

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). A rua conta com 53 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2015, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Rua Apinajes

Em termos de infraestrutura, 97% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Apinajes
R$ 5.671/m²
Últimos 12 meses · 59 transações com área construída · 64% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 706.317
176 transações

Mapa de transações em Rua Apinajes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Apinajes

Transações (2.941)

Rua Apinajes, 609
Perdizes
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.721/m² · 201m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 1786
Sumaré
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.952/m² · 187m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 73
Perdizes
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.226/m² · 217m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 1929
Perdizes
Garagem
R$ 60.000
R$ 600/m² · 100m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 1929
Perdizes
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 10.367/m² · 109m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 185
Perdizes
Terreno
R$ 2.200.000
13/07/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 117
Perdizes
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.425/m² · 179m² constr.
07/07/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 1270
Perdizes
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.286/m² · 126m² constr.
06/07/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 1100
Perdizes
Comercial
R$ 440.000
R$ 4.944/m² · 89m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 2.341.250
30/06/2026 Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 708.673
26/06/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 609
Perdizes
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.323/m² · 201m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 208.940
18/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Apinajes, 1060
Perdizes
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.087/m² · 23m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 1060
Perdizes
Garagem
R$ 25.000
R$ 893/m² · 28m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 1060
Perdizes
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.051/m² · 156m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 2.427.577
10/06/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 575
Perdizes
Apartamento
R$ 1.716.000
R$ 4.960/m² · 346m² constr.
05/06/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 666.587
29/05/2026 Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 785.456
29/05/2026 Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 2.478.904
28/05/2026 Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 2.814.450
28/05/2026 Compra e venda
Rua Apinajes, 930
Perdizes
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.750/m² · 80m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 2.491.410
21/05/2026 Compra e venda
Rua Apinajes
Perdizes
Terreno
R$ 2.255.654
20/05/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Apinajes

Últimos 12 meses
R$ 706.317
176 tx
Valor por m²
R$ 5.671/m²
59 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.070.000
34 tx
Valor por m²
R$ 5.750/m²
21 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Apinajes

Volume de transações em Rua Apinajes

117

Média de 117.6 transações/ano (2.941 total)

Tipos de transação em Rua Apinajes

Tipo de imóvel em Rua Apinajes

Apartamento
1.584
Garagem
891
Comercial
198
Terreno
188
Casa
65
Outros
15

Edifícios em Rua Apinajes

Nº 711
222 transações
Nº 1100
214 transações
Nº 352
174 transações
Nº 1060
160 transações
Nº 640
156 transações
Nº 789
121 transações
Nº 602
109 transações
Nº 930
92 transações
Nº 931
88 transações
Nº 1394
67 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Apinajes

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Apinajes?
O valor mediano de transação em Rua Apinajes nos últimos 12 meses foi de R$ 706.317, com base em 176 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.671/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Apinajes?
Rua Apinajes acumula 2.941 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Apinajes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.070.000) com os últimos 12 meses (R$ 706.317), observa-se alta de 52% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Apinajes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.583), Dação em pagamento por escritura pública (88), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (85).
Em qual bairro fica a Rua Apinajes?
A Rua Apinajes fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Apinajes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Apinajes são: Apartamento (1.584), Garagem (891), Comercial (198). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Apinajes?
Rua Apinajes possui 53 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2015, com média de 11.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Apinajes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Apinajes: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 299 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.