Chácara Santo Antônio — R$ 359.766 mediana
São Paulo · 18.625 transações
Perfil construtivo em Chácara Santo Antônio
Edifícios de apartamentos (IPTU)
57
Período de construção
1962–2024
Andares (média)
13.3
Área construída típica (P10–P90)
64–277 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (40)
Residencial vertical - padrão D (12)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Chácara Santo Antônio
Metrô
653m (média)
96.8% a menos de 1km
Escola
371m (média)
75.0% a menos de 500m
Hospital
1116m (média)
98.9% a menos de 2km
Parque
321m (média)
83.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 3.949 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Chácara Santo Antônio
Chácara Santo Antônio registrou 18.625 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 359.766 (1.561 transações), ou R$ 5.231/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. O bairro é o 49º em volume de transações na cidade, com queda de 40% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Chácara Santo Antônio
R$ 5.231/m²
Últimos 12 meses · 867 transações com área construída
· 60% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 359.766
1561 transações
Mapa de transações em Chácara Santo Antônio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Chácara Santo Antônio
Transações (18.625)
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 168.000
R$ 3.000/m² · 56m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 7.123/m² · 73m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 387.432
R$ 5.381/m² · 72m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 18.992
R$ 730/m² · 26m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 3.174.460
R$ 9.122/m² · 348m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Cancioneiro Popular, 116
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 21.069
R$ 878/m² · 24m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cancioneiro Popular, 116
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 469.611
R$ 4.389/m² · 107m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cancioneiro Popular, 116
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 105.344
R$ 4.389/m² · 24m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cancioneiro Popular, 116
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 93.976
R$ 878/m² · 107m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua do Estilo Barroco
Chácara Santo Antônio
Terreno
R$ 292.116
26/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 369.624
R$ 4.995/m² · 74m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 361.890
R$ 4.957/m² · 73m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 400.436
R$ 5.005/m² · 80m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Henri Dunant, 792
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 393.000
R$ 3.331/m² · 118m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua do Estilo Barroco
Chácara Santo Antônio
Terreno
R$ 530.055
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 395.000
R$ 7.182/m² · 55m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Senador Milton Campos, 201
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 231.198
R$ 6.084/m² · 38m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 395.000
R$ 7.182/m² · 55m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 432
Chácara Santo Antônio
Casa
R$ 93.132
R$ 388/m² · 240m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 500
Chácara Santo Antônio
Casa
R$ 970.940
R$ 6.790/m² · 143m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 212
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 760.000
R$ 7.600/m² · 100m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 186.795
R$ 3.166/m² · 59m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 590
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 42.693
R$ 256/m² · 167m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1490
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 83.000
R$ 1.203/m² · 69m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 175.912
R$ 2.982/m² · 59m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Chácara Santo Antônio
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
1.444 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 13947
809 transações
Rua Fernandes Moreira, 1264
801 transações
Rua da Paz, 1601
711 transações
Rua Verbo Divino, 1323
671 transações
Rua Verbo Divino, 1488
649 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 14171
545 transações
Rua Henri Dunant, 792
536 transações
Rua Verbo Divino, 1061
398 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 12399
377 transações
Bairros próximos de Chácara Santo Antônio
Granja Julieta
R$ 2.750.000
1.429 transações · 0.8 km
Vila Nova Conceição
R$ 878.443
14.256 transações · 1.2 km
Brooklin
R$ 398.158
49.696 transações · 2.1 km
Chácara Flora
R$ 3.000.000
607 transações · 2.5 km
Real Parque
R$ 730.000
5.000 transações · 2.6 km
Jardim Marajoara
R$ 445.000
6.085 transações · 3.5 km
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Perguntas frequentes sobre Chácara Santo Antônio
Qual o valor mediano de imóveis em Chácara Santo Antônio?
O valor mediano de transação em Chácara Santo Antônio nos últimos 12 meses foi de R$ 359.766, com base em 1.561 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.231/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Chácara Santo Antônio?
Chácara Santo Antônio acumula 18.625 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Chácara Santo Antônio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 359.766), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Chácara Santo Antônio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15.054), Demais atos onerosos translativos (798), Dação em pagamento por escritura pública (705).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Chácara Santo Antônio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Chácara Santo Antônio são: Apartamento (6.922), Comercial (6.324), Garagem (2.147). O tipo predominante, apartamento, representa 37% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Chácara Santo Antônio?
Chácara Santo Antônio possui 57 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1962 e 2024, com média de 13.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Chácara Santo Antônio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Chácara Santo Antônio: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 99% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 3.949 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.