Chácara Santo Antônio — R$ 350.000 mediana
São Paulo · 19.896 transações
Perfil construtivo em Chácara Santo Antônio
Edifícios de apartamentos (IPTU)
57
Período de construção
1962–2024
Andares (média)
13.3
Área construída típica (P10–P90)
64–277 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (40)
Residencial vertical - padrão D (12)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Chácara Santo Antônio
Metrô
653m (média)
96.8% a menos de 1km
Escola
371m (média)
75.0% a menos de 500m
Hospital
1116m (média)
98.9% a menos de 2km
Parque
321m (média)
83.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 3.949 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Chácara Santo Antônio
Chácara Santo Antônio registrou 19.896 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (2.203 transações), ou R$ 3.542/m². O bairro é o 49º em volume de transações na cidade, com queda de 31% no último ano.
Perfil dos imóveis em Chácara Santo Antônio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (36% das transações). O bairro conta com 57 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1962 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Chácara Santo Antônio
Em termos de infraestrutura, 97% dos endereços a menos de 1km do metrô e 84% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Chácara Santo Antônio
R$ 3.542/m²
Últimos 12 meses · 1164 transações com área construída
· 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
2203 transações
Mapa de transações em Chácara Santo Antônio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Chácara Santo Antônio
Transações (19.896)
Rua do Estilo Barroco, 695
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 352.212
R$ 8.591/m² · 41m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1293
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.515/m² · 66m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1085
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 930.000
R$ 9.300/m² · 100m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Antonio das Chagas, 828
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 86.732
R$ 1.156/m² · 75m² constr.
31/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Antonio das Chagas, 828
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 105.266
R$ 1.170/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Verbo Divino, 2001
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 723.904
R$ 5.402/m² · 134m² constr.
31/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Verbo Divino, 2001
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 750.000
R$ 5.357/m² · 140m² constr.
31/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Jose Aureo Bustamante, 301
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 4.250.000
R$ 10.266/m² · 414m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua do Estilo Barroco, 695
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 714.572
R$ 7.602/m² · 94m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1453
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 5.298/m² · 302m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1410
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.097/m² · 247m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Bento Barbosa, 234
Chácara Santo Antônio
Casa
R$ 25.000
R$ 329/m² · 76m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua do Estilo Barroco, 695
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 360.952
R$ 8.203/m² · 44m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua do Estilo Barroco, 633
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 362.480
R$ 6.473/m² · 56m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1371
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 440.000
R$ 6.875/m² · 64m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 4.450.000
R$ 10.749/m² · 414m² constr.
28/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Fernandes Moreira, 811
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 20.650
27/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Tabacow, 234
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 4.286/m² · 28m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 811
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 193.237
R$ 3.513/m² · 55m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 111
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 305.814
R$ 8.265/m² · 37m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 111
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 408.739
R$ 11.047/m² · 37m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 450.000
R$ 5.056/m² · 89m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 111
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 518.000
R$ 7.000/m² · 74m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 9.123/m² · 57m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Chácara Santo Antônio
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
1.482 transações
Rua Fernandes Moreira, 1264
819 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 13947
809 transações
Rua da Paz, 1601
733 transações
Rua Verbo Divino, 1323
683 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 14171
668 transações
Rua Verbo Divino, 1488
667 transações
Rua Henri Dunant, 792
558 transações
Rua Verbo Divino, 1061
398 transações
Avenida das Nacoes Unidas, 12399
378 transações
Bairros próximos de Chácara Santo Antônio
Granja Julieta
R$ 2.600.000
1.468 transações · 0.8 km
Vila Nova Conceição
R$ 654.141
14.889 transações · 1.2 km
Brooklin
R$ 490.000
52.441 transações · 2.1 km
Chácara Flora
R$ 4.800.000
624 transações · 2.5 km
Real Parque
R$ 790.000
5.158 transações · 2.6 km
Jardim Marajoara
R$ 448.000
6.293 transações · 3.5 km
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Perguntas frequentes sobre Chácara Santo Antônio
Qual o valor mediano de imóveis em Chácara Santo Antônio?
O valor mediano de transação em Chácara Santo Antônio nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 2.203 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.542/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Chácara Santo Antônio?
Chácara Santo Antônio acumula 19.896 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Chácara Santo Antônio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 382.496) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Chácara Santo Antônio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16.245), Demais atos onerosos translativos (798), Dação em pagamento por escritura pública (756).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Chácara Santo Antônio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Chácara Santo Antônio são: Apartamento (7.256), Comercial (6.648), Garagem (2.198). O tipo predominante, apartamento, representa 36% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Chácara Santo Antônio?
Chácara Santo Antônio possui 57 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1962 e 2024, com média de 13.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Chácara Santo Antônio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Chácara Santo Antônio: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 99% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 3.949 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.