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Avenida das Nacoes Unidas — R$ 378.800 mediana

São Paulo · Chácara Santo Antônio · 6.097 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida das Nacoes Unidas

Metrô
501m (média)
94.7% a menos de 1km
Escola
807m (média)
9.2% a menos de 500m
Hospital
1676m (média)
78.6% a menos de 2km
Parque
331m (média)
82.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 131 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida das Nacoes Unidas

Avenida das Nacoes Unidas, no bairro Chácara Santo Antônio, acumula 6.097 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 378.800 (398 transações), ou R$ 1.407/m². Isso representa 8% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Avenida das Nacoes Unidas
R$ 1.407/m²
Últimos 12 meses · 398 transações com área construída · 57% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 378.800
398 transações

Mapa de transações em Avenida das Nacoes Unidas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida das Nacoes Unidas

Transações (6.097)

Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.222/m² · 27m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 330.000
R$ 71/m² · 4669m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 330.689
R$ 71/m² · 4669m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 346.423
R$ 74/m² · 4669m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 330.000
R$ 71/m² · 4669m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 370.893
R$ 79/m² · 4669m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 325.000
R$ 70/m² · 4669m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 330.000
R$ 71/m² · 4669m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 380.000
R$ 81/m² · 4669m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 3.097.999
R$ 8.902/m² · 348m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14401
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 6.850.000
R$ 19.684/m² · 348m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 349.600
R$ 75/m² · 4669m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 298.212
R$ 64/m² · 4669m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 350.000
R$ 75/m² · 4669m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 370.759
R$ 79/m² · 4669m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 16605
Chácara Santo Antônio
Outros
R$ 53.956
R$ 36/m² · 1510m² constr.
05/02/2026 Excesso na integralização de capital
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 330.000
R$ 71/m² · 4669m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 19847
Santo Amaro
Comercial
R$ 322.000
R$ 69/m² · 4669m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 635.250
R$ 1.405/m² · 452m² constr.
31/01/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 696.896
R$ 1.419/m² · 491m² constr.
31/01/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 696.896
R$ 1.419/m² · 491m² constr.
31/01/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 697.225
R$ 1.420/m² · 491m² constr.
31/01/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 697.225
R$ 1.420/m² · 491m² constr.
31/01/2026 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 14171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 697.225
R$ 1.420/m² · 491m² constr.
31/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida das Nacoes Unidas

Últimos 12 meses
R$ 378.800
398 tx
Valor por m²
R$ 1.407/m²
398 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 920.074
206 tx
Valor por m²
R$ 1.418/m²
206 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida das Nacoes Unidas

Volume de transações em Avenida das Nacoes Unidas

234

Média de 234.5 transações/ano (6.097 total)

Tipos de transação em Avenida das Nacoes Unidas

Tipo de imóvel em Avenida das Nacoes Unidas

Comercial
4.011
Garagem
975
Apartamento
634
Terreno
248
Outros
224
Casa
5

Edifícios em Avenida das Nacoes Unidas

Nº 14401
1.453 transações
Nº 13947
814 transações
Nº 18801
681 transações
Nº 14171
668 transações
Nº 12901
487 transações
Nº 12399
379 transações
Nº 4849
291 transações
Nº 17891
257 transações
Nº 4797
200 transações
Nº 19847
192 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida das Nacoes Unidas

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida das Nacoes Unidas?
O valor mediano de transação em Avenida das Nacoes Unidas nos últimos 12 meses foi de R$ 378.800, com base em 398 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.407/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida das Nacoes Unidas?
Avenida das Nacoes Unidas acumula 6.097 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida das Nacoes Unidas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 920.074) com os últimos 12 meses (R$ 378.800), observa-se alta de 143% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida das Nacoes Unidas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.258), Demais atos onerosos translativos (564), Extinção de pessoa jurídica (402).
Em qual bairro fica a Avenida das Nacoes Unidas?
A Avenida das Nacoes Unidas fica no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida das Nacoes Unidas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida das Nacoes Unidas são: Comercial (4.011), Garagem (975), Apartamento (634). O tipo predominante, comercial, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida das Nacoes Unidas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida das Nacoes Unidas: 95% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 9% a menos de 500 m de uma escola; 79% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 131 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.