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Avenida das Nacoes Unidas, 18801

São Paulo · Santo Amaro · Avenida das Nacoes Unidas · 673 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
16
Unidades (IPTU)
771
Área construída
24–638 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida das Nacoes Unidas, 18801

Transações registradas em Avenida das Nacoes Unidas, 18801

Transações (673)

Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Garagem
R$ 22.000
R$ 815/m² · 27m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 226.000
R$ 2.283/m² · 99m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Garagem
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Garagem
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Garagem
R$ 21.977
R$ 814/m² · 27m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Garagem
R$ 21.977
R$ 814/m² · 27m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 340.000
R$ 2.138/m² · 159m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 286.000
R$ 2.832/m² · 101m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.532/m² · 158m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 256.209
R$ 2.588/m² · 99m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Garagem
R$ 24.465
R$ 906/m² · 27m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 280.535
R$ 2.834/m² · 99m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 1.058.713
R$ 6.495/m² · 163m² constr.
14/10/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 446.445
R$ 4.420/m² · 101m² constr.
14/10/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 262.306
R$ 2.597/m² · 101m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Garagem
R$ 30.500
R$ 1.130/m² · 27m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 274.500
R$ 2.718/m² · 101m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 550.000
R$ 3.481/m² · 158m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 550.000
R$ 3.459/m² · 159m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 550.000
R$ 3.459/m² · 159m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 550.000
R$ 3.481/m² · 158m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 252.354
R$ 2.549/m² · 99m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Avenida das Nacoes Unidas, 18801
Santo Amaro
Comercial
R$ 470.000
R$ 2.975/m² · 158m² constr.
12/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida das Nacoes Unidas, 18801

Últimos 12 meses
R$ 300.000
25 tx
Valor por m²
R$ 2.832/m²
25 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 286.000
6 tx
Valor por m²
R$ 2.532/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida das Nacoes Unidas, 18801

Volume de transações em Avenida das Nacoes Unidas, 18801

56

Média de 56.1 transações/ano (673 total)

Tipos de transação em Avenida das Nacoes Unidas, 18801

Tipo de imóvel em Avenida das Nacoes Unidas, 18801

Comercial
501
Garagem
172

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257 transações
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200 transações
Nº 19847
153 transações
Nº 12995
132 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida das Nacoes Unidas, 18801, no bairro Santo Amaro registrou 673 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (25 transações), ou R$ 2.832/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida das Nacoes Unidas, 18801

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.832/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 673 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (560), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (70), Dação em pagamento por escritura pública (16).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.