Rua Fernandes Moreira — R$ 465.000 mediana
São Paulo · Chácara Santo Antônio · 2.585 transações
Perfil construtivo em Rua Fernandes Moreira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1969–2021
Andares (média)
16.1
Área construída típica (P10–P90)
80–347 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Fernandes Moreira
Metrô
745m (média)
95.2% a menos de 1km
Escola
265m (média)
92.6% a menos de 500m
Hospital
986m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
360m (média)
82.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 269 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Fernandes Moreira
Rua Fernandes Moreira, no bairro Chácara Santo Antônio, acumula 2.585 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 465.000 (74 transações), ou R$ 6.908/m². Isso representa 33% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Fernandes Moreira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1969 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Fernandes Moreira
Em termos de infraestrutura, 95% dos endereços a menos de 1km do metrô e 83% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Fernandes Moreira
R$ 6.908/m²
Últimos 12 meses · 74 transações com área construída
· 100% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 465.000
74 transações
Mapa de transações em Rua Fernandes Moreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Fernandes Moreira
Transações (2.585)
Rua Fernandes Moreira, 1293
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.515/m² · 66m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1371
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 440.000
R$ 6.875/m² · 64m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 811
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 20.650
27/07/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 811
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 193.237
R$ 3.513/m² · 55m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 811
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 786.113
R$ 5.823/m² · 135m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.917/m² · 60m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 315.500
R$ 5.736/m² · 55m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 2000
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.908/m² · 152m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 716
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.112
R$ 1.087/m² · 267m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 928
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 5.965/m² · 228m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 385.400
R$ 6.423/m² · 60m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 7.545/m² · 55m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 7.545/m² · 55m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 907
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.974/m² · 117m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.547/m² · 106m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1452
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 970.000
R$ 9.898/m² · 98m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 7.455/m² · 55m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 728.023
R$ 5.353/m² · 136m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.358/m² · 106m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 907
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.573/m² · 117m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 907
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.402/m² · 117m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 665.997
R$ 4.970/m² · 134m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.818/m² · 55m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.818/m² · 55m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 7.455/m² · 55m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Fernandes Moreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Fernandes Moreira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Fernandes Moreira?
O valor mediano de transação em Rua Fernandes Moreira nos últimos 12 meses foi de R$ 465.000, com base em 74 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.908/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fernandes Moreira?
Rua Fernandes Moreira acumula 2.585 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Fernandes Moreira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 430.000) com os últimos 12 meses (R$ 465.000), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fernandes Moreira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.225), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (121), Dação em pagamento por escritura pública (115).
Em qual bairro fica a Rua Fernandes Moreira?
A Rua Fernandes Moreira fica no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fernandes Moreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fernandes Moreira são: Apartamento (1.813), Garagem (207), Comercial (192). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fernandes Moreira?
Rua Fernandes Moreira possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1969 e 2021, com média de 16.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fernandes Moreira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fernandes Moreira: 95% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 269 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.