Rua Fernandes Moreira, 163
São Paulo · Santo Amaro · Rua Fernandes Moreira · 142 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
136
Área construída
106–251 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Fernandes Moreira, 163
Transações registradas em Rua Fernandes Moreira, 163
Transações (142)
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.547/m² · 106m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.358/m² · 106m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 728.023
R$ 5.353/m² · 136m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 665.997
R$ 4.970/m² · 134m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 9.191/m² · 136m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 785.000
R$ 5.858/m² · 134m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.109.200
R$ 8.156/m² · 136m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 483.619
R$ 4.562/m² · 106m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 884.250
R$ 8.342/m² · 106m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.906
R$ 4.537/m² · 106m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 667.018
R$ 4.905/m² · 136m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 594.012
R$ 5.604/m² · 106m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 945.000
R$ 6.949/m² · 136m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 7.574/m² · 136m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 516.419
R$ 4.872/m² · 106m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 649.063
R$ 4.773/m² · 136m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.941/m² · 136m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 539.807
R$ 5.093/m² · 106m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 713.754
R$ 5.248/m² · 136m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 495.155
R$ 4.671/m² · 106m² constr.
09/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 503.083
R$ 4.746/m² · 106m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 780.200
R$ 7.360/m² · 106m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 5.000
R$ 37/m² · 136m² constr.
17/04/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Apartamento
R$ 766.140
R$ 7.228/m² · 106m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
Terreno
R$ 1.150.000
27/03/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Fernandes Moreira
Resumo rápido
O edifício na Rua Fernandes Moreira, 163, no bairro Santo Amaro registrou 142 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000 (15 transações), ou R$ 5.858/m². Isso representa 123% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Fernandes Moreira, 163
Construído em 2023, possui 21 andares. As unidades variam de 106 a 251 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Fernandes Moreira, 163
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.858/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 142 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (128), Dação em pagamento por escritura pública (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.