Granja Julieta — R$ 2.688.000 mediana
São Paulo · 1.440 transações
Perfil construtivo em Granja Julieta
Edifícios de apartamentos (IPTU)
17
Período de construção
1961–2023
Andares (média)
15.6
Área construída típica (P10–P90)
73–325 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão D (4)
Comercial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Granja Julieta
Metrô
640m (média)
95.9% a menos de 1km
Escola
571m (média)
37.9% a menos de 500m
Hospital
1028m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
93.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.834 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Granja Julieta
Granja Julieta registrou 1.440 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.688.000 (39 transações), ou R$ 7.328/m². Isso representa 668% acima da média de São Paulo. O bairro é o 126º em volume de transações na cidade, com alta de 14% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Granja Julieta
R$ 7.328/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída
· 123% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.688.000
39 transações
Mapa de transações em Granja Julieta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Granja Julieta
Transações (1.440)
Rua Dona Eponina Afonseca, 373
Granja Julieta
Casa
R$ 2.000.000
R$ 8.439/m² · 237m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 6.736/m² · 386m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Itaim, 98
Granja Julieta
Casa
R$ 3.950.000
R$ 11.318/m² · 349m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Manuel Pereira Guimaraes, 484
Granja Julieta
Casa
R$ 1.580.000
R$ 10.533/m² · 150m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 800
Granja Julieta
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.918/m² · 171m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Duarte Leite, 267
Granja Julieta
Casa
R$ 2.600.000
R$ 7.163/m² · 363m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.181/m² · 386m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1061
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 7.025/m² · 363m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1061
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.660.000
R$ 7.328/m² · 363m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1061
Granja Julieta
Apartamento
R$ 3.450.000
R$ 7.278/m² · 474m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua da Granja Julieta, 205
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 8.309/m² · 337m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Alves Pontual, 160
Granja Julieta
Casa
R$ 1.300.000
R$ 6.915/m² · 188m² constr.
27/12/2025
Compra e venda
Rua Alves Pontual, 118
Granja Julieta
Casa
R$ 879.776
R$ 4.512/m² · 195m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Jordao Bernardino de Sene, 388
Granja Julieta
Casa
R$ 2.300.000
R$ 6.949/m² · 331m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.780.000
R$ 7.258/m² · 383m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 93
Granja Julieta
Casa
R$ 3.000.000
R$ 8.000/m² · 375m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1061
Granja Julieta
Apartamento
R$ 3.530.000
R$ 7.447/m² · 474m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Calicut, 72
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 4.523/m² · 597m² constr.
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Calicut, 72
Granja Julieta
Apartamento
R$ 3.050.000
R$ 5.109/m² · 597m² constr.
26/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Calicut, 72
Granja Julieta
Apartamento
R$ 3.050.000
R$ 5.109/m² · 597m² constr.
26/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Verbo Divino, 750
Granja Julieta
Comercial
R$ 7.105.000
R$ 12.598/m² · 564m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.440/m² · 386m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 528.271
R$ 1.379/m² · 383m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Dona Eponina Afonseca, 244
Granja Julieta
Casa
R$ 740.000
R$ 3.957/m² · 187m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Alves Pontual, 231
Granja Julieta
Casa
R$ 4.300.000
R$ 13.438/m² · 320m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Granja Julieta
Rua Professor Manoelito de Ornellas, 104
285 transações
Rua Verbo Divino, 1061
130 transações
Rua Ricardo Lunardelli, 325
93 transações
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
58 transações
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
44 transações
Rua Professor Manoelito de Ornellas, 130
38 transações
Rua Verbo Divino, 668
26 transações
Rua Verbo Divino, 800
20 transações
Rua da Granja Julieta, 270
13 transações
Rua Professor Manoelito de Ornellas, 303
11 transações
Bairros próximos de Granja Julieta
Chácara Santo Antônio
R$ 365.302
19.109 transações · 0.8 km
Vila Nova Conceição
R$ 875.840
14.380 transações · 1.9 km
Chácara Flora
R$ 3.200.000
611 transações · 2.4 km
Brooklin
R$ 432.000
50.544 transações · 2.8 km
Real Parque
R$ 750.000
5.027 transações · 3.0 km
Jardim Marajoara
R$ 445.000
6.136 transações · 3.5 km
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Perguntas frequentes sobre Granja Julieta
Qual o valor mediano de imóveis em Granja Julieta?
O valor mediano de transação em Granja Julieta nos últimos 12 meses foi de R$ 2.688.000, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.328/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Granja Julieta?
Granja Julieta acumula 1.440 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Granja Julieta?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.600.000) com os últimos 12 meses (R$ 2.688.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Granja Julieta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.247), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (49), Demais atos onerosos translativos (41).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Granja Julieta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Granja Julieta são: Apartamento (693), Casa (547), Garagem (79). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Granja Julieta?
Granja Julieta possui 17 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1961 e 2023, com média de 15.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Granja Julieta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Granja Julieta: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.834 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.