Avenida Santo Amaro — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Brooklin · 4.670 transações
Perfil construtivo em Avenida Santo Amaro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
37
Período de construção
1954–2024
Andares (média)
9.3
Área construída típica (P10–P90)
61–640 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (36)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Santo Amaro
Metrô
489m (média)
93.8% a menos de 1km
Escola
484m (média)
57.7% a menos de 500m
Hospital
1757m (média)
64.4% a menos de 2km
Parque
268m (média)
96.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 710 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Santo Amaro
Avenida Santo Amaro, no bairro Brooklin, acumula 4.670 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (756 transações), ou R$ 1.206/m². A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Santo Amaro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (31% das transações). A rua conta com 37 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Santo Amaro
Em termos de infraestrutura, 94% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Santo Amaro
R$ 1.206/m²
Últimos 12 meses · 607 transações com área construída
· 65% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
756 transações
Mapa de transações em Avenida Santo Amaro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Santo Amaro
Transações (4.670)
Avenida Santo Amaro, 4372
Vila Olímpia
Terreno
R$ 932.800
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5762
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.364/m² · 44m² constr.
31/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 403.475
R$ 2.522/m² · 160m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 407
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 14.250.000
R$ 44.255/m² · 322m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 6238
Santo Amaro
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
30/07/2026
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Santo Amaro, 6238
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.439/m² · 205m² constr.
30/07/2026
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Santo Amaro
Santo Amaro
Terreno
R$ 310.480
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5619
Santo Amaro
Comercial
R$ 332.311
R$ 1.662/m² · 200m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 4372
Vila Olímpia
Terreno
R$ 887.500
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 1342
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 274.082
R$ 7.213/m² · 38m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro
Santo Amaro
Terreno
R$ 395.811
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro
Santo Amaro
Terreno
R$ 399.833
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro
Santo Amaro
Terreno
R$ 409.786
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5742
Santo Amaro
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.927/m² · 137m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 2108
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 850.000
R$ 8.500/m² · 100m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 4372
Vila Olímpia
Terreno
R$ 1.223.818
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 417
Vila Nova Conceição
Comercial
R$ 1.300.000
R$ 3.725/m² · 349m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3800
Brooklin
Outros
R$ 300.000
R$ 341/m² · 881m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5860
Santo Amaro
Outros
R$ 378.750
R$ 371/m² · 1021m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 380.000
R$ 94/m² · 4031m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 4372
Vila Olímpia
Terreno
R$ 900.000
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro
Santo Amaro
Terreno
R$ 294.000
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5860
Santo Amaro
Outros
R$ 314.329
R$ 308/m² · 1021m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5860
Santo Amaro
Outros
R$ 343.636
R$ 337/m² · 1021m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro
Santo Amaro
Terreno
R$ 470.000
22/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Santo Amaro
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Santo Amaro
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Santo Amaro?
O valor mediano de transação em Avenida Santo Amaro nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 756 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.206/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Santo Amaro?
Avenida Santo Amaro acumula 4.670 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Santo Amaro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 361.398) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Santo Amaro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.183), Dação em pagamento por escritura pública (116), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (77).
Em qual bairro fica a Avenida Santo Amaro?
A Avenida Santo Amaro fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Santo Amaro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Santo Amaro são: Apartamento (1.436), Comercial (1.385), Terreno (840). O tipo predominante, apartamento, representa 31% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Santo Amaro?
Avenida Santo Amaro possui 37 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2024, com média de 9.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Santo Amaro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Santo Amaro: 94% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 64% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 710 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.