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Avenida Santo Amaro, 3131

São Paulo · Brooklin · Avenida Santo Amaro · 302 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
28
Unidades (IPTU)
384
Área construída
70–108 m²
Metrô mais próximo
Lilás (889m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (558m)
Parque mais próximo
ANGELO FALGETANO (271m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Santo Amaro, 3131

Transações registradas em Avenida Santo Amaro, 3131

Transações (302)

Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.927/m² · 82m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 770.000
R$ 7.130/m² · 108m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Campo Belo
Apartamento
R$ 588.000
R$ 8.400/m² · 70m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 378.986
R$ 4.622/m² · 82m² constr.
04/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 378.986
R$ 4.622/m² · 82m² constr.
04/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 540.000
R$ 7.714/m² · 70m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · 70m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.927/m² · 82m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 900.000
R$ 10.345/m² · 87m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 483.804
R$ 5.561/m² · 87m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · 70m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 570.000
R$ 8.143/m² · 70m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 540.000
R$ 7.714/m² · 70m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.407/m² · 108m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 750.000
R$ 8.621/m² · 87m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 523.000
R$ 7.471/m² · 70m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 615.000
R$ 8.786/m² · 70m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 673.000
R$ 8.207/m² · 82m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 680.000
R$ 9.714/m² · 70m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 815.000
R$ 9.368/m² · 87m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 10.185/m² · 108m² constr.
25/11/2024 Permuta por escritura pública
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · 70m² constr.
11/11/2024 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 570.000
R$ 8.143/m² · 70m² constr.
06/11/2024 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 530.000
R$ 7.571/m² · 70m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.857/m² · 70m² constr.
25/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Santo Amaro, 3131

Últimos 12 meses
R$ 570.000
14 tx
Valor por m²
R$ 7.714/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 588.000
6 tx
Valor por m²
R$ 7.714/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Santo Amaro, 3131

Volume de transações em Avenida Santo Amaro, 3131

33

Média de 33.6 transações/ano (302 total)

Tipos de transação em Avenida Santo Amaro, 3131

Tipo de imóvel em Avenida Santo Amaro, 3131

Apartamento
302

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Nº 3800
103 transações
Nº 4693
102 transações
Nº 5328
83 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Santo Amaro, 3131, no bairro Brooklin registrou 302 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 570.000 (14 transações), ou R$ 7.714/m². Isso representa 63% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Santo Amaro, 3131

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 570.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.714/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 302 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (289), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Realização ou integralização de capital (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 889 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.