Avenida Santo Amaro, 3651
São Paulo · Vila Olímpia · Avenida Santo Amaro · 120 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Andares
7
Área construída
4031 m²
Metrô mais próximo
Lilás (362m)
Escola mais próxima
OSWALDO ARANHA (160m)
Parque mais próximo
DECIO CINELLI (424m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Santo Amaro, 3651
Transações registradas em Avenida Santo Amaro, 3651
Transações (120)
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 380.000
R$ 94/m² · 4031m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 515.553
R$ 128/m² · 4031m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 357.595
R$ 89/m² · 4031m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 405.000
R$ 100/m² · 4031m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 313.484
R$ 78/m² · 4031m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 615.000
R$ 153/m² · 4031m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 361.320
R$ 90/m² · 4031m² constr.
02/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 366.580
R$ 91/m² · 4031m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 318.900
R$ 79/m² · 4031m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 413.744
R$ 103/m² · 4031m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 373.000
R$ 93/m² · 4031m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 437.460
R$ 109/m² · 4031m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 436.887
R$ 108/m² · 4031m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 453.000
R$ 112/m² · 4031m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 634.346
R$ 157/m² · 4031m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 496.728
R$ 123/m² · 4031m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 318.900
R$ 79/m² · 4031m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 604.119
R$ 150/m² · 4031m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 530.000
R$ 131/m² · 4031m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 367.652
R$ 91/m² · 4031m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 509.623
R$ 126/m² · 4031m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 311.000
R$ 77/m² · 4031m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 338.400
R$ 84/m² · 4031m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 305.503
R$ 76/m² · 4031m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3651
Vila Olímpia
Comercial
R$ 436.088
R$ 108/m² · 4031m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Santo Amaro
Resumo rápido
O edifício na Avenida Santo Amaro, 3651, no bairro Vila Olímpia registrou 120 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 435.130 (93 transações), ou R$ 108/m². Isso representa 24% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Santo Amaro, 3651
Construído em 1986, possui 7 andares. A área construída é de 4031 m².
Entorno do edifício na Avenida Santo Amaro, 3651
O edifício fica a 362m do metrô mais próximo, 160m da escola mais próxima, 424m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Santo Amaro, 3651
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 435.130, com base em 93 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 108/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 120 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 427.456) com os últimos 12 meses (R$ 435.130), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (118), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 362 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.