Brooklin — R$ 434.856 mediana
São Paulo · 50.544 transações
Perfil construtivo em Brooklin
Edifícios de apartamentos (IPTU)
77
Período de construção
1960–2024
Andares (média)
15.8
Área construída típica (P10–P90)
78–308 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (48)
Residencial vertical - padrão D (19)
Residencial vertical - padrão E (6)
Residencial vertical - padrão B (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Brooklin
Metrô
518m (média)
97.5% a menos de 1km
Escola
733m (média)
22.4% a menos de 500m
Hospital
2337m (média)
18.5% a menos de 2km
Parque
290m (média)
90.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.872 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Brooklin
Brooklin registrou 50.544 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 434.856 (3.102 transações), ou R$ 5.760/m². Isso representa 24% acima da média de São Paulo. O bairro é o 14º em volume de transações na cidade, com queda de 16% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Brooklin
R$ 5.760/m²
Últimos 12 meses · 2184 transações com área construída
· 75% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 434.856
3102 transações
Mapa de transações em Brooklin
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Brooklin
Transações (50.544)
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 111
Brooklin
Comercial
R$ 410.314
R$ 114/m² · 3602m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua George Ohm, 330
Brooklin
Apartamento
R$ 1.419.400
R$ 12.029/m² · 118m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua California, 645
Brooklin
Comercial
R$ 1.863.900
R$ 17.922/m² · 104m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Indiana
Brooklin
Terreno
R$ 233.539
03/03/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3800
Brooklin
Outros
R$ 343.356
R$ 390/m² · 881m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Guararapes, 265
Brooklin
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Ministro Luiz Gallotti, 74
Brooklin
Garagem
R$ 200.000
R$ 8.696/m² · 23m² constr.
02/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ministro Luiz Gallotti, 74
Brooklin
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 8.519/m² · 135m² constr.
02/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Santo Arcadio, 132
Brooklin
Comercial
R$ 1.710.487
R$ 4.172/m² · 410m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Santo Arcadio, 132
Brooklin
Comercial
R$ 2.124.972
R$ 5.183/m² · 410m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Santo Arcadio, 132
Brooklin
Comercial
R$ 2.381.721
R$ 5.809/m² · 410m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Santo Arcadio, 132
Brooklin
Comercial
R$ 3.151.453
R$ 7.686/m² · 410m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 147.188
R$ 920/m² · 160m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 153.107
R$ 957/m² · 160m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 154.251
R$ 964/m² · 160m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 154.251
R$ 964/m² · 160m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 154.251
R$ 964/m² · 160m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 154.251
R$ 964/m² · 160m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 156.942
R$ 981/m² · 160m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 156.942
R$ 981/m² · 160m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5176
Brooklin
Comercial
R$ 174.924
R$ 1.093/m² · 160m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Arandu, 222
Brooklin
Garagem
R$ 221.203
R$ 9.618/m² · 23m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Jacucaim
Brooklin
Terreno
R$ 286.340
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 5346
Brooklin
Comercial
R$ 287.000
R$ 4.783/m² · 60m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Jacucaim
Brooklin
Terreno
R$ 335.514
27/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Brooklin
Avenida Roque Petroni Junior, 800
1.089 transações
Rua Florida, 1901
707 transações
Rua Sansao Alves dos Santos, 343
684 transações
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
632 transações
Rua Guararapes, 2073
594 transações
Rua Pensilvania, 114
487 transações
Rua Joao de Lacerda Soares, 31
440 transações
Rua Eleuterio, 58
432 transações
Rua James Joule, 65
428 transações
Rua Jaceru, 247
410 transações
Bairros próximos de Brooklin
Vila Nova Conceição
R$ 875.840
14.380 transações · 0.9 km
Chácara Santo Antônio
R$ 365.302
19.109 transações · 2.1 km
Vila Mascote
R$ 660.000
10.467 transações · 2.2 km
Granja Julieta
R$ 2.688.000
1.440 transações · 2.8 km
Chácara Flora
R$ 3.200.000
611 transações · 2.8 km
Vila Olímpia
R$ 427.136
29.710 transações · 2.9 km
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Perguntas frequentes sobre Brooklin
Qual o valor mediano de imóveis em Brooklin?
O valor mediano de transação em Brooklin nos últimos 12 meses foi de R$ 434.856, com base em 3.102 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.760/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Brooklin?
Brooklin acumula 50.544 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Brooklin?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 565.000) com os últimos 12 meses (R$ 434.856), observa-se alta de 30% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Brooklin?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (44.215), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1.402), Dação em pagamento por escritura pública (1.222).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Brooklin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Brooklin são: Apartamento (27.659), Comercial (7.476), Garagem (5.012). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Brooklin?
Brooklin possui 77 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1960 e 2024, com média de 15.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Brooklin?
Com base nos dados do GeoSampa, em Brooklin: 98% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 18% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.872 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.