Rua Nova York — R$ 2.503.417 mediana
São Paulo · Brooklin · 1.312 transações
Perfil construtivo em Rua Nova York
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1975–2019
Andares (média)
18.5
Área construída típica (P10–P90)
128–469 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (10)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Nova York
Metrô
703m (média)
82.7% a menos de 1km
Escola
439m (média)
60.6% a menos de 500m
Hospital
3027m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
311m (média)
85.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 127 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Nova York
Rua Nova York, no bairro Brooklin, acumula 1.312 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.503.417 (70 transações), ou R$ 8.896/m². Isso representa 615% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Nova York
R$ 8.896/m²
Últimos 12 meses · 35 transações com área construída
· 171% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.503.417
70 transações
Mapa de transações em Rua Nova York
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nova York
Transações (1.312)
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 240.667
R$ 3.167/m² · 76m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 481.333
R$ 6.333/m² · 76m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Nova York, 161
Brooklin
Apartamento
R$ 1.417.000
R$ 4.571/m² · 310m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Nova York, 161
Brooklin
Apartamento
R$ 3.860.000
R$ 13.129/m² · 294m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Nova York, 505
Brooklin
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.111/m² · 180m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Nova York, 986
Brooklin
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 7.805/m² · 205m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 552.000
R$ 7.169/m² · 77m² constr.
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Nova York, 161
Brooklin
Apartamento
R$ 3.975.000
R$ 14.247/m² · 279m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nova York
Brooklin
Terreno
R$ 4.449.305
18/12/2025
Compra e venda
Rua Nova York
Brooklin
Terreno
R$ 2.901.150
17/12/2025
Compra e venda
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 785.473
R$ 7.206/m² · 109m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Nova York
Brooklin
Terreno
R$ 3.569.098
16/12/2025
Compra e venda
Rua Nova York
Brooklin
Terreno
R$ 2.300.860
15/12/2025
Compra e venda
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 9.541/m² · 109m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 715.850
R$ 9.419/m² · 76m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Nova York
Brooklin
Terreno
R$ 2.646.000
05/12/2025
Compra e venda
Rua Nova York, 609
Brooklin
Apartamento
R$ 782.373
R$ 4.713/m² · 166m² constr.
04/12/2025
Adjudicação compulsória
Rua Nova York
Brooklin
Terreno
R$ 2.799.562
28/11/2025
Compra e venda
Rua Nova York, 609
Brooklin
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.079/m² · 189m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Nova York
Brooklin
Terreno
R$ 2.768.186
17/11/2025
Compra e venda
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 416.667
R$ 3.687/m² · 113m² constr.
13/11/2025
Usufruto
Rua Nova York, 245
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 533.333
R$ 3.532/m² · 151m² constr.
13/11/2025
Usufruto
Rua Nova York, 482
Brooklin
Casa
R$ 120.000
R$ 923/m² · 130m² constr.
11/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Nova York
Brooklin
Terreno
R$ 3.554.535
10/11/2025
Compra e venda
Rua Nova York
Brooklin
Terreno
R$ 3.610.422
10/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Nova York
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Perguntas frequentes sobre Rua Nova York
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nova York?
O valor mediano de transação em Rua Nova York nos últimos 12 meses foi de R$ 2.503.417, com base em 70 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.896/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nova York?
Rua Nova York acumula 1.312 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Nova York?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.600.000) com os últimos 12 meses (R$ 2.503.417), observa-se queda de 36% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nova York?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.191), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (24), Realização ou integralização de capital (19).
Em qual bairro fica a Rua Nova York?
A Rua Nova York fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nova York?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nova York são: Apartamento (1.140), Garagem (80), Casa (39). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Nova York?
Rua Nova York possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1975 e 2019, com média de 18.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nova York?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nova York: 83% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 61% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 127 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.