Rua Nova York, 161

Movimento em Rua Nova York, 161

O edifício na Rua Nova York, 161, no bairro Brooklin, registrou 111 transações imobiliárias de abr/2018 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 13,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 22 registros.

Valores registrados em Rua Nova York, 161

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 10.394, com base em 30 transações imobiliárias que informam a área. De abr/2018 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 42% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 98 de 98 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 111 registros do endereço, 98 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Nova York, 161

O cadastro do IPTU informa construção em 2015; entre os 853 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1984. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 310 m²; entre os 851 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, a mediana (um valor por edifício) é de 150 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.