Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz

Movimento em Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz

Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, no bairro Brooklin, acumula 888 transações registradas via ITBI de mai/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 43,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 403 registros. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 355.000 (111 transações imobiliárias); por m², R$ 6.595 (44 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 67 dos 111 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De mai/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 6% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Brooklin. Base da comparação: 112 de 117 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 888 registros da rua, 117 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — tipo de imóvel não classificado; 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.