Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 225

Movimento em Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 225

O edifício na Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 225, no bairro Brooklin, registrou 181 transações imobiliárias de out/2019 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 26,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 115 registros.

Valores registrados em Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 225

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 345.000 (33 transações imobiliárias); por m², R$ 6.522 (32 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 1 dos 33 registros usados no valor mediano foi classificado como parcial. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De out/2019 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 13% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 45 de 45 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 181 registros do endereço, 45 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.