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Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92

São Paulo · Brooklin · Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz · 95 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
24
Área construída
None m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92

Movimento em Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92

Valores registrados em Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92

Localização de Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92

Transações registradas em Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92

Transações (95)

Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 47%
R$ 294.899
R$ 31/m² · 9522m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 47%
R$ 343.961
R$ 36/m² · 9522m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 45%
R$ 377.174
R$ 40/m² · 9522m² constr.
16/04/2026 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 47%
R$ 360.000
R$ 38/m² · 9522m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 46%
R$ 315.336
R$ 33/m² · 9522m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 47%
R$ 212.605
R$ 22/m² · 9522m² constr.
09/03/2026 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 47%
R$ 400.000
R$ 42/m² · 9522m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 48%
R$ 293.150
R$ 31/m² · 9522m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 48%
R$ 283.800
R$ 30/m² · 9522m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 49%
R$ 293.150
R$ 31/m² · 9522m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 46%
R$ 400.000
R$ 42/m² · 9522m² constr.
08/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Apartamento Proporção 44%
R$ 341.231
R$ 1.551/m² · 220m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Apartamento Proporção 43%
R$ 334.104
R$ 1.519/m² · 220m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 1%
R$ 410.000
R$ 43/m² · 9522m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 47%
R$ 312.595
R$ 33/m² · 9522m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 47%
R$ 400.000
R$ 42/m² · 9522m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 47%
R$ 270.000
R$ 28/m² · 9522m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Outros Proporção 45%
R$ 360.000
R$ 38/m² · 9522m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Apartamento Proporção 48%
R$ 350.000
R$ 1.591/m² · 220m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Apartamento Proporção 16%
R$ 150.901
R$ 686/m² · 220m² constr.
26/05/2025 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Apartamento Proporção 42%
R$ 335.238
R$ 1.524/m² · 220m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Apartamento Proporção 4%
R$ 355.000
R$ 1.614/m² · 220m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Apartamento Proporção 4%
R$ 3.359
R$ 15/m² · 220m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Apartamento Proporção 88%
R$ 884.960
R$ 4.023/m² · 220m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92
Brooklin
Apartamento Proporção 2%
R$ 360.000
R$ 1.636/m² · 220m² constr.
16/12/2024 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Doutor Jose Marques da Cruz, 92

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 334.104 (17 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 17 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 95 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jun/2020 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 17,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 46 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86), Dação em pagamento por escritura pública (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.