Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

Movimento em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

O edifício na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105, no bairro Brooklin, registrou 859 transações imobiliárias de jun/2015 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 76,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2016, com 353 registros.

Valores registrados em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 1.650.000 (50 transações imobiliárias); por m², R$ 8.794 (50 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 50 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De ago/2015 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 7% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 594 de 599 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 859 registros do endereço, 599 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 4 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 1 — valor por m² acima de 5 vezes a referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 127 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.