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Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

São Paulo · Vila Olímpia · Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini · 38 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Andares
33
Unidades (IPTU)
52
Área construída
759–3975 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (451m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DIAS DA SILVEIRA DR (894m)
Parque mais próximo
LIONS MONCOES (152m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

Movimento em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

O edifício na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376, no bairro Vila Olímpia, registrou 38 transações imobiliárias de out/2016 a jul/2022. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 2,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 19 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 3671 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

Transações registradas em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

Transações (38)

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 24.121.241
R$ 8.643/m² · 2791m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 29.409.598
R$ 8.719/m² · 3373m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 27.241.801
R$ 8.667/m² · 3143m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.593.235
R$ 8.421/m² · 2683m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.593.235
R$ 8.421/m² · 2683m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.593.235
R$ 8.421/m² · 2683m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.593.235
R$ 8.421/m² · 2683m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.593.235
R$ 8.421/m² · 2683m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.767.369
R$ 8.404/m² · 2709m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.767.369
R$ 8.404/m² · 2709m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.767.369
R$ 8.404/m² · 2709m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.375.942
R$ 8.412/m² · 2660m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.767.369
R$ 8.404/m² · 2709m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.486.701
R$ 8.416/m² · 2672m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 22.486.701
R$ 8.416/m² · 2672m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 23.231.530
R$ 8.417/m² · 2760m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 23.231.530
R$ 8.417/m² · 2760m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 23.405.664
R$ 8.404/m² · 2785m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Vila Olímpia
Comercial
R$ 23.405.664
R$ 8.404/m² · 2785m² constr.
22/07/2022 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Brooklin
Comercial
R$ 16.894.795
R$ 6.053/m² · 2791m² constr.
31/10/2016 Demais atos onerosos translativos
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Brooklin
Comercial
R$ 20.407.574
R$ 6.050/m² · 3373m² constr.
31/10/2016 Demais atos onerosos translativos
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Brooklin
Comercial
R$ 19.019.810
R$ 6.051/m² · 3143m² constr.
31/10/2016 Demais atos onerosos translativos
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Brooklin
Comercial
R$ 16.256.671
R$ 6.059/m² · 2683m² constr.
31/10/2016 Demais atos onerosos translativos
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Brooklin
Comercial
R$ 16.256.671
R$ 6.059/m² · 2683m² constr.
31/10/2016 Demais atos onerosos translativos
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376
Brooklin
Comercial
R$ 16.256.671
R$ 6.059/m² · 2683m² constr.
31/10/2016 Demais atos onerosos translativos

Valores medianos em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

Volume de transações em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

2,1

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2017 a 2025 (38 no total)

Tipos de transação em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

Tipo de imóvel em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

Comercial
38

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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2016 a jul/2022. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 2,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 19 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (19), Demais atos onerosos translativos (19).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 33 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 451 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.