Rua Florida, 1901

Movimento em Rua Florida, 1901

O edifício na Rua Florida, 1901, no bairro Brooklin, registrou 713 transações imobiliárias de abr/2009 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 41,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 104 registros.

Valores registrados em Rua Florida, 1901

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 1.600.000 (10 transações imobiliárias); por m², R$ 9.357 (10 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 10 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De abr/2009 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 31% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 419 de 426 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 713 registros do endereço, 426 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 7 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Florida, 1901

O cadastro do IPTU informa construção em 2008; entre os 853 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1984. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 174 m²; entre os 851 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, a mediana (um valor por edifício) é de 150 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.