Rua Florida — R$ 1.020.000 mediana
São Paulo · Brooklin · 1.666 transações
Perfil construtivo em Rua Florida
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1968–2022
Andares (média)
17.0
Área construída típica (P10–P90)
124–284 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão C (2)
Residencial vertical - padrão E (2)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Florida
Metrô
755m (média)
83.6% a menos de 1km
Escola
605m (média)
34.9% a menos de 500m
Hospital
3242m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
385m (média)
83.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 269 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Florida
Rua Florida, no bairro Brooklin, acumula 1.666 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.020.000 (35 transações), ou R$ 7.785/m². Isso representa 191% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Florida
R$ 7.785/m²
Últimos 12 meses · 35 transações com área construída
· 139% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.020.000
35 transações
Mapa de transações em Rua Florida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Florida
Transações (1.666)
Rua Florida, 103
Brooklin
Apartamento
R$ 433.991
R$ 5.358/m² · 81m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 103
Brooklin
Apartamento
R$ 650.000
R$ 8.125/m² · 80m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1133
Brooklin
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.400/m² · 250m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1703
Brooklin
Comercial
R$ 650.000
R$ 2.453/m² · 265m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1790
Brooklin
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.026/m² · 76m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 1790
Brooklin
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.026/m² · 76m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 1790
Brooklin
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.447/m² · 76m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 1776
Brooklin
Casa
R$ 1.100.000
R$ 17.742/m² · 62m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1790
Brooklin
Apartamento
R$ 950.000
R$ 11.047/m² · 86m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 320
Brooklin
Apartamento
R$ 4.900.000
R$ 10.020/m² · 489m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 103
Brooklin
Apartamento
R$ 615.000
R$ 7.785/m² · 79m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 169
Brooklin
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.911/m² · 224m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 9.357/m² · 171m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Florida, 320
Brooklin
Apartamento
R$ 5.350.000
R$ 12.529/m² · 427m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Florida, 320
Brooklin
Apartamento
R$ 3.550.000
R$ 7.260/m² · 489m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 10.480/m² · 229m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Florida, 103
Brooklin
Apartamento
R$ 590.000
R$ 7.468/m² · 79m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1133
Brooklin
Apartamento
R$ 1.560.000
R$ 6.240/m² · 250m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
Apartamento
R$ 332.034
R$ 1.908/m² · 174m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
Apartamento
R$ 307.894
R$ 1.801/m² · 171m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 320
Brooklin
Apartamento
R$ 9.000.000
R$ 13.493/m² · 667m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1790
Brooklin
Apartamento
R$ 1.435.000
R$ 9.829/m² · 146m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.250/m² · 28m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
Apartamento
R$ 420.118
R$ 2.457/m² · 171m² constr.
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 320
Brooklin
Apartamento
R$ 5.550.000
R$ 12.998/m² · 427m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Florida
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Perguntas frequentes sobre Rua Florida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Florida?
O valor mediano de transação em Rua Florida nos últimos 12 meses foi de R$ 1.020.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.785/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Florida?
Rua Florida acumula 1.666 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Florida?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.100.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.020.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Florida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.380), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (104), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (63).
Em qual bairro fica a Rua Florida?
A Rua Florida fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Florida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Florida são: Apartamento (1.275), Garagem (213), Comercial (87). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Florida?
Rua Florida possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1968 e 2022, com média de 17.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Florida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Florida: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 35% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 269 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.